В Краснодаре сократилась разница между ценой новостроек и «вторички»
В Краснодаре разрыв между медианной стоимостью квартир в новостройках и вторичных объектах в сентябре составил 26%, снизившись на 2% по сравнению с августом 2024 года. Об этом сообщает пресс-служба Яндекс Недвижимость.
По данным сервиса, в прошлом месяце медианная цена 1 кв. м в новых домах кубанской столицы составила 147 тыс. руб., в то время, как стоимость «квадрата» на рынке вторичной недвижимости достигла 117 тыс. руб. Таким образом, разница между показателями составила 26%.
Аналогичная тенденция по сокращению отрыва наблюдается в большинстве российских городов-миллионников — Воронеже, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге, Красноярске, Уфе и Москве. В среднем, разница между ценами достигла 26%, после 27% в августе.
«В последние месяцы рынок недвижимости находится в ожидании дальнейших изменений по ключевой ставке. Уже в начале осени мы наблюдали сокращение стоимости первичного жилья. Цены на готовое жилье вошли в период стагнации», — пояснил коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
Наибольшая разница стоимости новостроек и «вторички» зафиксирована в Нижнем Новгороде и Челябинске, где этот показатель достигает 42%. В Волгограде «первичка» дороже на 39%, а в Перми — на 35%. Единственным городом, где «вторичка» дороже, стала Самара. Здесь жилье в новостройках дешевле на 1%.
Ранее РБК Краснодар сообща, что Краснодарский край по итогам первого полугодия лидирует среди регионов России по количеству заключенных договоров купли-продажи (ДКП) на вторичном рынке и загородной недвижимости. На Кубань пришлось 8% всех ДКП в стране в указанный период.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар