Кубань вошла в число регионов, куда сложнее зайти новым девелоперам
Краснодарский край вошел в число регионов России, где более 50% строительного рынка занимают местные застройщики. По уровню доступности региона для новых девелоперов Кубань занимает 17 место в соответствующем рейтинге, который представил ресурс «Движение.ру».
Рейтинг оценивает уровень конкуренции в 20 крупнейших регионах страны по площади застройки, основываясь на методах оценки концентрации рынка и данных Единой информационной системы жилищного строительства. Рейтинг возглавила Республика Башкортостан, где наблюдается большое количество девелоперов, а крупнейший застройщик СЗ «Инвестиционно-строительный комитет города Уфы» занимает всего 7,8% регионального рынка. На втором месте — Свердловская область. Третью позицию занимает Приморье.
«В Краснодарском крае более 50% рынка жилищного строительства контролируют четыре компании. Самая большая доля в общей площади застройки у DOGMA — 19,5% или 1,6 млн кв. метров, ГК ТОЧНО возводит порядка 1,4 млн кв. метров жилья (17,4% от общей площади). На третьем месте — ССК (9,5%). Замыкает четверку «Семья» — 5,7%. На строительном рынке Краснодарского края практически не представлены компании-экспаты из других российских регионов», — следует из исследования.
Основную часть строительного рынка Кубани, как и в других регионах с низкой конкуренцией, занимают местные застройщики. При этом, методологически строительный рынок РФ характеризуется как низкоконцентрированный.
«Высокой рыночной концентрации, которая свидетельствовала бы от тренде на монополизацию рынка, в изученных регионах нет», — резюмируют в материалах исследования.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что за последние пять лет число работающих застройщиков в Краснодарском крае сократилось на 39% — с 176 до 107 компаний. Сократилась также и доля иногородних строительных фирм — до 9%, на 4 п.п. При этом кубанские застройщики активно развиваются в других регионах.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар