Аналитики признали Краснодар городом с самой «молодой» застройкой
Краснодар занял первое место в рейтинге самых «молодых» городов по доле современных жилых зданий (5,9%), построенных за последние пять лет. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе «Яндекс Недвижимости».
По данным аналитиков, самые новые дома в Краснодаре располагаются в Прикубанском округе, стоимость «квадрата» в них начинается от 52 тыс. руб.
«Этот округ переживает настоящий строительный бум, именно поэтому в районе в целом цены доступнее, чем в других частях города. Для сравнения: в два раза дороже новые квартиры стоят в обжитом и комфортном в плане социальной и торгово-транспортной инфраструктуры Фестивальном районе — стоимость квадратного метра в новом доме (сданном до 5 лет назад) здесь начинается от 132 тыс. руб. за кв. м», — поясняют аналитики.
Самые дорогие готовые новые «метры» в Краснодаре находятся в Центральном районе. Цена «квадрата» здесь начинается от 174 тыс. руб. Стоимость элитного жилья в комплексах 2019-2024 годов постройки в центре города начинается от 500 тыс. руб. за к. м.
Количество домов в городе не всегда отражает состояние жилого фонда, прокомментировал директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров, которого цитирует пресс-служба сервиса.
«Важно понимать, что современные дома отличаются не только количеством квадратных метров, но и качественными характеристиками, такими как высота этажей, наличие современных технологий и комфортных решений для жизни. Новые проекты — это новое понимание городского пространства, новые нормы жизни. Закрытые дворы, консьержи и лобби, подземные паркинги и даже лапомойки — все это создает среду, которая кардинально отличается от старых стандартов. Поэтому современные дома — это не просто жилье — это полноценное и многофункциональное пространство для жизни», — сказал он.
По количеству построенных многоквартирных домов в последнее пятилетие Краснодар занял второе место в России (около 400 домов), уступив Москве (более 600 домов, 1,9% жилого фонда), но опередив Санкт-Петербург (около 300 домов, 1,5% жилого фонда).
Ранее РБК Краснодар писал, что в Краснодарском крае в январе-сентябре 2024 года ввели 5,1 млн кв. м жилья. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года ввод жилья в регионе снизился на 6%. Несмотря на отрицательную динамику, регион сохранил лидирующие позиции и занял второе место в рейтинге регионов по объемам ввода жилья. На первом месте расположилась Московская область.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар