Крупнейший отель в Геленджике сменит владельца после судебных тяжб
В Геленджике пятизвездочный отель Metropol Grand Hotel Gelendzhik переходит из собственности обанкротившейся компании «Инвестгрупп-отель» во владение «Гранд отель Юг». Новый собственник погасит задолженность перед кредиторами в размере 13,5 млрд руб. Соответствующее мировое соглашение утверждено арбитражным судом Краснодарского края, сообщает РБК.
«В рамках мирового соглашения по этому делу инвестор, которым станет компания «Гранд отель Юг», должен будет оплатить задолженность «Инвестгрупп-отель» «путем перечисления денежных средств соответствующим кредиторам». Затем текущего собственника отеля обяжут зарегистрировать новое юридическое лицо, на баланс которого он передаст гостиничный объект», — сообщает издание.
Крупнейшим кредитором владельцев отеля была госкорпорация ВЭБ.РФ, которая и подала иск о банкротстве в 2019 году. Сумма задолженности «Инвестгрупп-отель» перед этим инвестором составила 13,4 млрд руб. В рамках мирового соглашения предусмотрено, что ВЭБ.РФ получит долю в новой компании, которая будет создана для управления отелем. Прежний собственник — «Инвестгрупп-отель» — одобрит учреждение нового юридического лица и сделку по передаче отеля новым собственникам.
Суд также определил, что «Гранд отель Юг», ВЭБ.РФ и «Инвестгрупп-отель» подпишут соглашение об отступном, по которому созданная структура будет передана госкорпорации и непосредственно инвестору. Стоимость 100% долей в ней составит 3,4 млрд руб.
Согласно данным СПАРК, «Гранд отель Юг» учреждено в феврале 2023 года. Владельцами уставного капитала компании выступают «СБК проект» (75%) и «Авиор холдинг» (25%). До 2017 года, по сведениям «Коммерсанта», «СБК проект» контролировала компания «Сбербанк Капитал». РБК также сообщает, что «СБК проект» ведет совместный проект с бизнесменом Александром Клячиным, владельцем гостиничной сети Azimut Hotels, которая также управляет и Metropol Grand Hotel Gelendzhik.
Как сообщал ранее РБК Краснодар, отель расположен на ул. Революционной в Геленджике, на участке, где ранее располагался пансионат «Полярная звезда». Гостиничный комплекс был введен в эксплуатацию в 2010 году и находился под управлением «Инвестгрупп-отель» (по данным «Коммерсанта», была подконтрольна главе туристической компании ВАО «Интурист» Аббасу Алиеву).
Изначально было подписано соглашение об управлении с корпорацией Hilton, но уже в марте 2011 года Hilton отказалась от управления отелем. В 2011 году объект перешел под управление концерна Kempinski и стал называться «Кемпински Гранд Отель Геленджик». Спустя 10 лет соглашение между сторонами было расторгнуто.
В 2016 году Госкорпорация ВЭБ.РФ. Госкорпорация потребовала от подконтрольных Аббасу Алиеву в общей сложности 22 млрд руб. В число должников входила и «Инвестгрупп-отель». В феврале 2019 года компания была признана несостоятельной по иску ВЭБ.РФ.