PROСтройка, 02 ноя, 08:00

Стоимость «квадрата» элитного жилья в Сочи снизилась на 4% до ₽550 тыс.

Читать в полной версии

Средняя стоимость «квадрата» элитного жилья в Сочи за последние 12 месяцев сократилась на 4% до 550 тыс. руб. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе «Циан».

Стоимость кв. м элитного жилья в Краснодаре за год увеличилась на 1% до 213 тыс. руб., в Ростове-на-Дону на 2% до 220 тыс. руб. Для сравнения, «квадрат» жилья на всем вторичном рынке Краснодара, Ростова-на-Дону и Сочи подорожал на 8%, 10% и 27% до 138, 133 и 307 тыс. руб., соответственно.

«То есть, цены на дорогое жилье растут медленнее, а с учетом существенных скидок, которые обычно сопровождают его продажи, скорее всего, даже корректируются вниз», — прокомментировал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

По его словам, драйверы, которые стимулируют рост цен в других сегментах рынка (рост зарплат, льготные ипотечные программы), для дорогого жилья на юге России не столь актуальны. А высокий уровень базовых расценок, сформировавшийся к 2023 году, не дает рынку расти дальше.

Ранее РБК Краснодар писал, что по оценке bnMAP.pro на октябрь 2024 года, средняя заявленная стоимость «квадрата» на первичном рынке в высокобюджетном сегменте в Сочи достигла 669,2 тыс. руб., что на 13,2% больше, чем в начале года. За этот же период в Москве и Санкт-Петербурге данный показатель оказался ниже — 480,6 тыс. руб. (+6,8%) и 282,3 тыс. руб. (+4,6%) за «квадрат», соответственно.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар

Pro
Импортеры включают в договоры посредников. Что не понравится таможне
Pro
Американская зависть. Кто и зачем запустил миф о гибели экономики Европы
Pro
ИИ в роли CEO: опыт российской компании и итоги эксперимента
Pro
«Устали от великой цели». Компании в России замучили людей переменами
Pro
«Удивить всех с первой попытки». Как Чжан Имин разбогател за счет TikTok
Pro
Структурные облигации приносят до 40% годовых. В чем их минусы и плюсы
Pro
Лидеры обладают 22 навыками. Как освоить каждый за несколько минут в день
Pro
Пришел код для входа в аккаунт, которого у вас нет: что делать