РБК ТВ Юг: построить частный дом дешевле, чем купить «вторичку»

Читать в полной версии

Эксклюзивное интервью. Сергей Еремкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости»:

• О прогнозе рекордного объема ввода ИЖС в России по итогам 2024 г.: «Это действительно будет рекорд. Все прогнозы, которые были озвучены, станут явью. (…) Этот бум говорит о том, что есть колоссальный спрос среди населения на загородную недвижимость, на постройку своего собственного дома».
• «Мы видим перераспределение спроса с многоквартирных домов на постройку собственного дома. Связано это с тем, что за те же самые деньги ты можешь построить дом гораздо большей площади, чем купить «вторичку».
• Про образ покупателя загородной недвижимости: «Самый популярный у нас профиль потенциального покупателя — это семья с детьми, возраст — 35-40 лет. Они ищут способ, как чувствовать себя комфортно, построить дом под свои потребности, чтобы дети могли играть во дворе и радоваться. Очень важно, что они начинают выбирать не только сам дом, но и инфраструктуру вокруг».
• О разрешении использования эксроу-счетов на рынке ИЖС с 1 марта 2025 г.: «Эксроу — это необходимая мера, которая позволит обезопасить потенциальных потребителей, покупателей загородных домов. (…) При этом, на мой взгляд, очень важно вводить приемку дома независимыми экспертами для того, чтобы избежать каких-то точечных случаев злоупотребления покупателями либо заказчиками при приемке самого дома».
• «Я думаю, что рынок будет консолидироваться вокруг коттеджных поселков. Я думаю, что будут появляться производители домокомплектов. Я думаю, что эти стандарты будут вводиться повсеместно. А если мы говорим отдельно про южные регионы, там важно строить наиболее автономные дома, со своими скважинами, с собственными солнечными панелями. И важно, чтобы дома в южном регионе были доступны для круглогодичного использования».

Подробности смотрите в 10:33, 14:33 и 17:10 — на сайтах РБК Краснодар, РБК Ростов и РБК Кавказ; — в Краснодарском крае в интерактивном телевидении Ростелекома на 39 кнопке, а также приложении Wink.