На Кубани доля платежа по ипотеке достигла 75% доходов семейной пары
Краснодарский край занял 74 место в рейтинге российских регионов по отношению ипотечного платежа к средней зарплате двух работающих в 2024 году. Оплата ипотеки на Кубани будет составлять 75% их зарплаты. Размер ипотечного платежа достиг 82,6 тыс. руб., а средний размер кредита — 3,9 млн руб. Об этом сообщают «РИА Новости».
Как считали. Аналитики использовали данные Центробанка РФ, Росстата и ДОМ.РФ. Соотношение платежей по ипотеке и средних зарплат рассчитывалось на основе аннуитетных платежей по фактическим кредитам за последние 3 месяца к средней чистой зарплате для двух работающих за 12 месяцев с сентября 2023 года по август 2024 года по всем организациям. При расчете ипотечного платежа использовалась средняя рыночная ставка крупнейших российских банков.
Соседняя Адыгея заняла 82 место. В регионе на обслуживание ежемесячного ипотечного платежа может уходить почти 90% двух средних зарплат. При среднем займе в 3,8 млн руб. размер ежемесячного платежа равен 81.3 тыс. руб.
Лидерами рейтинга с минимальным соотношением ипотечного платежа к среднему доходу стали Чукотский автономный округ с 28,8%, Ненецкий автономный округ с 30,7% и Ямало-Ненецкий автономный округ с 32,1%.
Дагестан и Северная Осетия-Алания заняли последние места среди регионов России по доступности ипотеки. В них одно из самых неблагоприятных соотношений ипотечных платежей к средней зарплате.
В целом по стране соотношение средних платежей и средней зарплаты двух работников к октябрю достигло 54%. В 2023 года в средний на ипотечных платеж приходилось только около 22% дохода. Аналитики констатируют существенное ухудшение показателя и объясняют высоким ростом ставок по ипотеки.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что в 2023 году Кубань заняла 73 место в РФ в рейтинге регионов по соотношению ежемесячного платежа по ипотеке к зарплате. Средний размер кредита в регионе составляет 4,4 млн руб. Средний срок ипотечного кредита тогда достиг 320 месяцев. Соотношение ежемесячного платежа к средней заработной плате плательщика на Кубани составило 59,7%.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар