Мнение: Сочи необходимо ограничение минимальной площади возводимого жилья
В Сочи необходимо ввести ограничение минимальной площади строительства жилья для обеспечения семейного отдыха и комфортных условий проживания. В настоящее время в городе-курорте возводят квартиры площадью до 16 кв. м. Об этом в интервью РБК ТВ Юг сообщил президент Гильдии риелторов Сочи Евгений Проскурин.
«Хорошее жилье не так просто найти в Сочи [для аренды — прим. ред. РБК Краснодар], особенно на семью. Люди стали ездить семьями. <…> Поднималась тема о «28 метрах» [минимальная площадь возводимого жилья в Москве] <…> Думаю, что следующими городами будут Санкт-Петербург и Сочи. Я уверен, что это придет в Сочи, потому что тренд, который шел на сокращение в очень хороших ЖК <…> привел к тому, что квартиры стали строиться по 16 кв. м. Это даже с точки зрения гостиничного номера не очень корректно», — рассказал Проскурин.
Он считает строительство малогабаритных квартир недопустимым при больших объемах ввода в многосекционных жилых комплексах.
«Я не позавидую людям, которые даже будут просто отдыхать приезжать в такого рода «нарезку». Поэтому я думаю, что это дойдет до Сочи. <…> Я за то, чтобы эта норма была. Надо относиться к гостям Сочи и к себе с уважением», — заключил президент гильдии риелторов Сочи.
Запрет на строительство квартир, площадь которых меньше 28 кв. м в Москве вступил в силу с 1 августа 2024 года. Такая норма-минимум установлена для однокомнатных квартир. Для двухкомнатных квартир минимальный показатель был установлен на уровне 44 кв. м. При этом допускается отклонение от этих значений «с учетом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства».
Как сообщал РБК Краснодар, по состоянию на 16-25 мая 2024 года в Сочи фиксировалась наибольшая доля квартир с площадью менее 28 кв. м в России. В новостройках таких квартир было около 30%, на «вторичке» — 21%. В Краснодаре таких квартир было 9%.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар