Апелляция поддержала решение о законности ТЦ «Привокзальный» в Сочи
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил без удовлетворения жалобу администрации города Сочи на решение Арбитражного суда Краснодарского края, который признал незаконной отмену действия разрешения на строительство торгового центра «Привокзальный». Соответствующее решение опубликовано в картотеке суда.
«Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 08.10.2024 <...> оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения», — говорится в решении от 17 декабря 2024 года.
Как ранее сообщал РБК Краснодар, в октябре текущего года ООО «Сочи Привокзальный» в суде смогло добиться отмены запрета на строительство торгового центра, установленного администрацией Сочи, в районе железнодорожного вокзала. Решение бывшего главы администрации Алексея Копайгородского было призано незаконным.
Строительство спорного объекта стартовало в 2010 году. Инициатором проекта выступило ООО «ТЦ «Привокзальный». С 2012 года между администрацией и инвестором шли судебные споры из-за признания здания самостроем и требований снести его.
В 2017 году ООО «ТЦ «Привокзальный» передал право на реализацию проекта своему правопреемнику — ООО «Сочи Привокзальный». Однако мэрия отказалась продлить разрешение на строительство в связи с прокурорской проверкой, вызванной уголовными делами в отношении учредителя компании Анзора Пруидзе.
В 2022 году глава администрации Копайгородский подписал документ об отмене действия разрешения на строительство торгового центра. Одновременно мэрия обратилась в суд с иском о сносе спорного объекта как самовольной постройки. Застройщик обратился в суд, который признал здание соответствующим градостроительным нормам.
Администрация Сочи настаивала, что строительно-техническая экспертиза проводилась без тщательного обследования, а лишь на основании визуального осмотра. Также суды не учли что в актах суда не был решен вопрос о продлении срока действия разрешения, а значит, решения нижестоящих судебных инстанций нельзя признать обоснованными.
В августе 2024 году Арбитражный суд Северо-Кавказского округа отменил решения предыдущих инстанций и отправил дело на пересмотр.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар