Одесская улица Краснодара вошла в топ-3 самых дорогих торговых улиц в РФ
Стоимость аренды торговых помещений по ул. Одесская в Краснодаре составила в среднем 32,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год в январе 2025 года (+6% с мая 2024 года). По этому показателю она заняла второе место в России. Об этом пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG.
На этой позиции Одесская улица заменила улицу Красную в том же Краснодаре, которую аналитики признали одной из самых дорогих в июне 2024 года.
Проспект Ямашева в Казани удерживает первую позицию по дороговизне аренды помещений для коммерческих целей третий год подряд. Съем здесь обойдется в среднем в 41,2 тыс. за 1 кв. м в год (+3%). Он уже признавался самой дорогой улицей для аренды в 2023 и 2024 годах.
Третье место в списке самых дорогих торговых улиц России вновь заняла площадь Свободы в Нижнем Новгороде, где ставки достигают 31 тыс. руб. в год за 1 кв. м.
Улица Большая Садовая в соседнем Ростове-на-Дону заняла седьмое место в топе. Ставка аренды 1 кв. м помещения на Большой Садовой достигает 27,1 тыс. руб. в год (-3%). Она стала единственной среди городов-миллионников улицей, где аренда в коммерческих целях стала дешевле.
В целом арендные ставки по самым дорогим торговым улицам в региональных городах относительно мая 2024 года изменились от 2% до 17%, сообщают аналитики. Сильнее всего аренда подорожала в Тюмени (+17% относительно мая 2024 года).
Наиболее привлекательные площади заняты арендаторами с долгосрочными договорами аренды, а изменения ставок связаны с незначительной ротацией, что является рыночным явлением, прокомментировал директор бизнеса «Сопровождение крупных сделок» компании SRG Терешин.
Ранее РБК Краснодар писал, что улица Красная в Краснодаре заняла второе место в РФ по размеру арендной ставки в ноябре 2023 года. Тогда собственники помещений просили в среднем 27,4 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Улица Большая Садовая в Ростове-на-Дону тогда заняла восьмое место со ставкой в 24 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен