Более 80% покупок элитной недвижимости в Сочи приходится на семьи
На семейные пары приходится около 80-85% покупок элитной недвижимости в Сочи. Чаще всего это большие семьи, состоящие из нескольких поколений. Об этом в интервью РБК+Юг рассказала директор по продажам Parade Weekend Дарья Самсонова.
«Как правило, это семейные пары, их доля среди покупателей примерно 80-85%. Чаще всего — большие семьи, на несколько поколений, и отдыхать они могут как в разные сезоны, так и все вместе. Очень любят Сочи покупатели из Москвы, Санкт-Петербурга и сибирских регионов», — рассказала Самсонова.
Около 95% их клиентов при покупке пользуются рассрочкой и только 5% покупателей готовы вносить всю оплату. Ипотечное кредитование в сегменте элитного жилья практически не применяется, указала Самсонова.
Многие покупатели элитного жилья в Сочи и Кавказских Минеральных Водах уже имеют такую недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге. Вместе с тем они отмечают нехватку аналогичного по качеству предложения в южном макрорегионе, рассказала представитель девелопера.
«С 2014 года цена на недвижимость в Сочи выросла более чем в 10 раз. Сегодня здесь строится очень мало проектов, и с каждым годом будет все меньше», — рассказала Самсонова.
На этом фоне будет расти инвестиционная привлекательность жилья, приобретаемого под сдачу в аренду. По словам Самсоновой, в низкий сезон в отелях Красной Поляны проживание в пятизвездочном отеле стоит в среднем 30 тыс. руб. в сутки, а в высокий — более 100 тыс. руб., в Сочи в отеле 5 звезд в низкий сезон проживание стоит около 40 тыс. руб. в сутки. Она прогнозирует, что летом 2025 года в некоторых отелях курорта цены на проживание достигнут 150 тыс. руб.
РанееРБК Краснодар писал, что средняя цена «квадрата» элитной недвижимости в Сочи по итогам 2024 года в премиум-классе увеличилась на 14% (до 1,8 млн руб.), а в делюкс-классе — на 16% (до 2,9 млн руб.).
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен