Аналитики назвали, сколько жилья можно купить в Сочи на $1 млн
В Сочи на 1 млн долларов в 2024 году было возможно приобрести 48 кв. м, что на 9% больше, чем в 2023 году. Курорт занял 12 место в Индексе миллиона долларов. Об этом говорится в исследовании NF Groupт рейтинга ежегодного исследования благосостояния The Wealth Report 2025 компании Knight Frank с учетом динамики цен на элитную недвижимость в российских городах.
Индекс миллиона долларов — это международный отчет о благосостоянии, который публикуется ежегодно и исследует мировые рынки элитной недвижимости, он показывает сколько квадратных метров можно приобрести на эту сумму в том или ином городе.
Исследование показало снижение темпов роста цен на элитное жилье в Сочи. В сравнении с предыдущими годами, прирост стоимости составил всего 4,2%, что ниже прошлогодних показателей в 10,4%. Средняя цена 1 кв. м в городе достигла отметки в 2,1 млн руб.
По словам Ольги Широковой, партнера и регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group, рост цен в Сочи замедлился из-за значительного увеличения доли премиальных предложений на рынке.
«Несмотря на высокую цену, рынок продолжает развиваться, поддерживаемый стабильным спросом», — отметила Ольга Широкова.
Согласно рейтингу, Сочи расположился ниже Сиднея, в котором за 1 млн долларов можно купить 45 кв. м. Москва расположилась на 13 месте со значением 52 кв. м, что сопоставимо с показателем Милана. В Санкт-Петербурге за условный миллион долларов доступно 128 кв. м, что на 10% меньше, чем по итогам 2023 года.
Ранее РБК Краснодар писал, что средняя цена «квадрата» элитной недвижимости в Сочи по итогам 2024 года в премиум-классе увеличилась на 14% (до 1,8 млн руб.), а в делюкс-классе — на 16% (до 2,9 млн руб.). Аналитики NF Group ожидали сохранения умеренной положительной динамики средневзвешенной цены на первичном рынке элитной жилой недвижимости Сочи. Отмечалось, что стоимость такого жилья может дополнительно вырасти в 2025 году с учетом достижения исторического максимума в конце декабря 2024 года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен