Проект туркластера и винодельни в Геленджике может сменить владельца
ООО «Геленджик Гольф Резорт», которое является совместным предприятием Газпромбанка, «Синары» и «Севергрупп» может стать новым владельцем проекта винодельни и туристического кластера в Геленджике «Усадьба «Марьина «Роща». Об этом сообщил «Ъ». Один из основателей «Трансмашхолдинга» Андрей Бокарев может выйти из данного проекта.
Во владении АО «Усадьба Марьина Роща» находится 453 га в селе Марьина Роща в Геленджике, ссылается издание на РБК. Винодельческий комплекс мощностью 1 млн бутылок в год с панорамным рестораном построят на 112 га из общей площади. Инвестиции в проект оценивались в 4,7 млрд руб. Кроме того, на территории предусмотрена реализация спа-курорта с отелем категории «пять звезд» и коттеджным поселком на 100 домов. На эти цели выделят еще 3,9 млрд руб.
В пояснительной записке ООО «Геленджик Гольф Резорт», которую привел «Коммерсантъ», отмечается, что АО «Усадьба Марьина Роща» построит гольф-клуб с полем площадью почти 95 га, 313 коттеджей и гольф-отель с академией гольфа. Директор по развитию бизнеса департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate Евгений Саурин оценивает инвестиции в эту часть проекта в 6–7 млрд руб., добавили в издании. По его словам, операционные расходы на содержание инфраструктуры полей для гольфа могут достигать до 300–400 млн руб. в год.
По мнению управляющего партнера консалтинговой компании Ivashkevich Hospitality Станислава Ивашкевича, которым поделилось издание, ООО «Геленджик Гольф Резорт» может потратить 3–4 млрд руб. на приобретение акций АО «Усадьба «Марьина Роща». Также он отметил, что на сегодняшний день банковским и инвестиционным компаниям легче инвестировать в масштабные туристско-рекреационные кластеры из-за доступа к более выгодному финансированию. Проекты становятся малопривлекательными при условии привлечения кредитов при ключевой ставке ЦБ в 21%.
Как сообщал РБК Краснодар, в 2024 году инвестиционный портфель туристической отрасли Краснодарского края составил почти 700 млрд руб. За шесть лет объем инвестиций в отрасль вырос в 37 раз (в 2018 году — 18,6 млрд руб).
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен