Число ипотечных сделок с курортным жильем на Кубани снизилось вдвое
Из общего объема сделок с курортной недвижимостью в Краснодарском крае на долю ипотеки приходится порядка 36% в 2025 году. Количество ипотечных сделок снизилось практически вдвое в сравнении с показателем 2024 года. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на коммерческого директора инвестиционно-строительного холдинга AVA Тамару Коломийцеву.
По словам Коломийцевой, количество сделок в рассрочку от застройщика, напротив, увеличилось — в конце 2024 года число таких сделок на первичном рынке жилья выросло в несколько раз.
«За пять лет существенно увеличилась доля покупателей, приобретающих жилье в инвестиционных целях. В первую очередь это касается курортной недвижимости, ввиду ее инвестиционной привлекательности. Квартиры в Сочи приобретают как для жизни и отдыха, так и с целью сохранить и приумножить капитал», — отметила коммерческий директор AVA.
В настоящее время доля иногородних клиентов на первичном рынке Сочи составляет порядка 80% из общего числа сделок. Чаще всего недвижимость в городе-курорте приобретают жители Москвы, Санкт-Петербурга и регионов Сибири.
В Краснодаре этот показатель составляет примерно 30-40%, при этом процент иногородних покупателей выше на первичном, чем на вторичном. В последние годы в кубанской столице наблюдается снижение числа покупателей недвижимости из других городов, спрос перераспределяется в пользу курортных зон края.
Как сообщал РБК Краснодар, в феврале 2025 года директор по маркетингу и аналитике AVA Евгений Панасенко заявлял, что на Черноморском побережье в Краснодарском крае в ближайшие годы будет сохраняться спрос на небольшие по площади квартиры, несмотря на введение ограничений по минимальной площади жилья в России.