Отель «Волна Резорт энд СПА» в Сочи вернулся в собственность застройщика
Застройщик курортного комплекса «Волна Резорт энд СПА» в Сочи (бывший санаторий «Весна»), заключил соглашение, утвержденное судом, и урегулировал спор с государством. В результате урегулирования девелоперу оставили права собственности на отель. Также были сохранены права дольщиков, что позволит завершить строительство объекта. Об этом сообщила пресс-служба девелопера Nedvex.
Застройщик возместит затраты государства, взяв на себя обязательство по возведению школы на 800 мест на улице Яна Фабрициуса в Сочи за счет собственных средств. Объект планируется сдать в 2028 году.
«Этот шаг важен для всех предпринимателей, готовых инвестировать в обновление туристической инфраструктуры России», — цитирует владельца компании застройщика Юлию Хлудневу пресс-служба.
В 2023 году Генпрокуратура обратилась в суд с иском о соблюдении природоохранного и земельного законодательства за период с 1960 по 2010 годы.
Согласно материалам дела, в 1992 году земельный участок площадью 12,61 га, занятый тургостиницей «Весна», которую построили в советские годы, был по решению городского совета депутатов изъят из состава земель объединения пансионатов курорта Адлер и предоставлен в пользование ТЭПО «Сочитурист».
В 1992 году ТЭПО учредило фирму «Весна», позднее преобразованную в АО «Волна Резорт энд СПА». При этом застройщик приобрел отель в 2020 году. Прокурор заявил о незаконности изъятия участка из собственности государства.
В январе 2024 года суд удовлетворил иск первого заместителя Генерального прокурора Российской Федерации к властям Сочи и собственникам ряда объектов на территории города с требованием вернуть в пользу РФ 115 земельных участков и объектов недвижимости в районе бывшего советского пансионата «Весна».
Кроме того, истец просил снести самовольные постройки и возместить ущерб, нанесенный окружающей среде незаконным строительством. В число ответчиков по иску вошли администрация Сочи, ООО «Лэндлорд», ООО «СЗ «Файв Старс», АО «Волна Резорт энд СПА», ООО «Московский пляж», а также ряд физических лиц.
Как сообщал РБК Краснодар, 19 июня 2024 года апелляционный суд оставил в силе решение Адлерского районного суда Сочи, согласно которому 115 объектов недвижимости, включая апарт-отель «Волна Резорт Энд Спа» подлежали изъятию в пользу государства по иску Генпрокуратуры РФ.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен