Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке Кубани подорожали на 10% за год
Стоимость одного кв. м в двухкомнатных квартирах на вторичном рынке Краснодарского края в августе составила 178 тыс. руб., что на 10,4% больше, чем в аналогичный период 2024 года. Данная категория недвижимости стала лидером по росту цен за год, сообщается в совместном исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость» и «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Медианная полная стоимость двухкомнатных квартир составила 9,7 млн руб., что также на 10,5% больше по сравнению с показателем годом ранее.
В меньшей степени на рынке готового жилья на Кубани подорожали трехкомнатные квартиры. Динамика составила 8,4% — до 175 тыс. руб. за кв. м. Медианная полная стоимость достигла 13,8 млн руб., что на 8,9% дороже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Однокомнатные квартиры за год стали дороже на 7,7%. Медианная стоимость одного кв. м составляет 181 тыс. руб. а полная стоимость квартиры — 6,6 млн руб. (на 9,6% больше, чем годом ранее).
«Наименьший рост цен зафиксирован в сегменте многокомнатных квартир: на 5,8% за год, до 187 тыс. руб. за кв. м. Средняя полная стоимость данного формата составила 26 млн руб. (увеличилась на 10%). Опережающий рост полной цены в сравнении с ценой метра говорит о том, что год назад в продаже были многокомнатные квартиры, в среднем, меньшей площади», — отмечается в сообщении.
По данным «Яндекс Недвижимости», в России медианная стоимость одного кв. м студий на вторичном рынке увеличилась на 5% за последний год. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры подорожали на 3%, а «трешки» и квартиры с четырьмя и более комнатами — на 4%.
В среднем, по России наибольшая доля предложения на вторичном рынке приходится на сегмент двухкомнатных квартир — 34%. На втором месте находятся однокомнатные — 30%, на третьем — трехкомнатные с долей 23%. Доля студий составляет 8%, а на квартиры с четырьмя и более комнатами приходится 5% от всего предложения.
Согласно информации «НДВ Супермаркет Недвижимости», за минувший год более половины сделок в Краснодарском крае совершалось с однокомнатными квартирами — 55%. На двухкомнатные квартиры приходится 30% покупок, на трехкомнатные — 15%.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что средняя стоимость одного кв. м на вторичном рынке жилья Краснодара в июле 2025 года выросла на 11,7% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 104,7 тыс. руб. По росту цен на готовое жилье город занял второе место в РФ, уступив Москве.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен