Стоимость элитного жилья на Черноморском побережье выросла на 18% за год
Средняя стоимость 1 кв. м в сегменте элитной недвижимости Черноморского побережья Краснодарского края в сентябре 2025 года выросла на 18% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на гендиректора федерального девелопера премиальной недвижимости Parade Development Антона Любина. При этом продажи в премиальном сегменте региона остаются стабильными.
По его словам, в Геленджике цена кв. м в премиальном сегменте увеличилась на 25%, до 1,1 млн руб. По мнению Любина, это говорит о сохранении спроса на дорогие объекты на высоком уровне и об устойчивом интересе к жилью премиум-класса.
Эксперт пояснил, что этот рост цент связан с ограниченным предложением качественной элитной недвижимости и высокой инвестиционной привлекательностью прибрежных проектов. Помимо этого, поддерживает высокие ценовые уровни ограниченный земельный банк для строительства.
В Сочи по итогам первого полугодия стоимость кв. м в премиум-сегменте достигла рекордных 2,2 млн руб., что на 4% выше прошлогоднего показателя, отметил Любин. Продажи в премиум-сегменте остаются стабильными, несмотря на рост стоимости. Порядка 80% покупателей рассматривают элитное жилье как инструмент для сохранения и приумножения капитала, ориентируясь на инвестиционную доходность, особенно на краткосрочную аренду.
По итогам 2024 года Краснодарский край занимает второе место в России по объемам ввода жилья и первое в Южном федеральном округе, обеспечив 3,3% от общероссийских строительных работ с показателем 554,8 млрд руб. (+14,3% к 2023 году) и вводом в эксплуатацию 32,7 тыс. зданий.
Ранее РБК Краснодар сообщал о том, что в первом полугодии 2025 года стоимость кв. м премиальной недвижимости в Краснодарском крае составила 208,4 тыс. руб. Этот сегмент рынка показал максимальный прирост. «Квадрат» в сегменте бизнес-жилья на вырос в цене на 17%, до 276,7 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен