Выдачи ипотеки в «Сбере» на Юге и Кавказе снизились на 20% в 2025 г.
«Сбер» выдал жителям Южного и Северо-Кавказского федеральных округов 48 тыс. ипотечных кредитов на 187 млрд руб. за 9 месяцев 2025 года. Это на 20% меньше по объему относительно аналогичного периода 2024 года, когда банком было выдано 234 млрд руб. ипотечных кредитов. Об этом РБК Краснодар сообщили в пресс-службе Юго-Западного банка Сбербанка.
По словам заместителя председателя Юго-Западного банка Сбербанка Ларисы Безделевой, на первичном рынке за указанный период было выдано 26 тыс. ипотек на сумму 131 млрд руб., на вторичном рынке заключено около 21 тыс. сделок на 56 млрд руб.
Лидерами по выдаче остаются три крупнейших региона: Краснодарский край, Ростовская область и Ставропольский край — на них пришлось 81% выданной ипотеки на новостройки, на вторичном рынке на эти три региона приходится три четверти выданных кредитов.
В целом, эксперты зафиксировали рост спроса на покупку недвижимости и с помощью ипотеки, и за собственные средства.
Регионы Юга и Северного Кавказа входят в число лидеров по динамике роста сделок с недвижимостью за собственные средства. За 9 месяцев 2025 года при поддержке Сбера здесь проведены около 21 тыс. сделок без ипотеки. Причем в июле-сентябре на Юге и в СКФО их заключено в 2 раза больше, чем по итогам первого квартала 2025 года. В топ-5 по динамике роста в этом сегменте рынка недвижимости — Краснодарский край, Ростовская область, Ставропольский край, Республика Крым и Севастополь.
«За последние полгода число сделок на юге России без ипотеки удвоилось, динамика роста объема полученных жилищных кредитов с начала июня 47%», — добавила Безделева.
Основными драйверами роста южного рынка недвижимости во второй половине 2025 года эксперты назвали применение льготных госпрограмм, расширение предложения девелоперами форматов и видов расчетов, а также растущую востребованность механизма эскроу-счетов.
«На 1 октября 2025 года в Юго-Западном банке с их помощью накоплено 337 млрд руб. Также видим с начала года высокий спрос на ИЖС практически во всех южных крупных и малых населенных пунктах: загородное жилье с ипотекой за 9 месяцев купили на 8 млрд руб. С учетом всех этих факторов, ожидаем, что к концу года в южных регионах России рынок ипотеки при поддержке Сбера вырастет до 275 млрд руб.», — отметила представитель Сбера.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что банки в Краснодарском крае выдали 3 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 13,9 млрд руб. в сентябре 2025 года. Это на 11% меньше по количеству и на 14% меньше по объему по сравнению с августом того же года, когда было выдано 3,4 тыс. ипотек на 16,2 млрд руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен