Суд отменил решение о приватизации здания санатория «Ставрополье» в Сочи
Верховный суд РФ отменил решения о принудительной продаже шести зданий бывшего санатория «Ставрополье» в Сочи, принадлежавшего Ставропольскому краю, компании «Ставропольский пляжный корпус» за 66,6 млн руб. Об этом сообщила пресс-служба прокуратуры Ставропольского края.
Речь идет о недвижимости на берегу Черного моря — пляжном корпусе, лодочной станции, складе, проходной и аэрарии. Эти объекты, построенные в 70-х годах, принадлежат Ставропольскому краю и использовались для обслуживания санатория «Ставрополье», который не работает более десяти лет. С 2015 года постройки сдавались в аренду.
В феврале 2023 года компания «Ставропольский пляжный корпус», арендовавшая объекты более пяти лет и не имевшее долгов, обратилось в министерство имущественных отношений Ставропольского края с заявлением о льготном выкупе на основании закона № 159-ФЗ.
Министерство отказало, сославшись на нарушения условий аренды. Арендатор не выполнил капитальный ремонт кровли, использовал служебные помещения для проживания и не провел текущий ремонт.
Компания «Ставропольский пляжный корпус» оспорила отказ в Арбитражном суде Краснодарского края, который обязал министерство заключить договор купли-продажи. Это решение поддержали апелляция и кассация. 6 марта 2025 года по жалобе министерства дело было передано в Верховный суд.
ВС отменил решения нижестоящих судов и направил дело на повторное рассмотрение в Арбитражный суд Ставропольского края. В качестве ошибок указывалось нарушение подсудности (иск должен был рассматриваться в Ставропольском крае, а не в Краснодарском) и неполная оценка обстоятельств (не учтены доводы министерства о ненадлежащем содержании имущества и статус объектов как части санатория, включенного в Перечень объектов рекреационно-оздоровительного назначения Сочи). Об этом сообщал «Коммерсантъ».
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен