Число сделок с жильем на Кубани вырастет до 20% после открытия аэропортов
Число сделок на рынке жилья в Краснодарском крае к концу 2025 года на фоне открытия двух аэропортов в Краснодаре и Геленджике может увеличиться на 15-20%. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на основателя девелопера Bravo Аркадия Погосяна.
По его словам, хотя аэропорты и не являются главным драйвером рынка, улучшение транспортной доступности окажет на него сильное влияние. Ключевой эффект проявится в ускорении продаж на фоне снижения объемов ввода жилья в текущем году. По данным департамента строительства Краснодарского края, которое приводит агентство, в 2025 году в регионе планируется ввести в эксплуатацию 6 млн кв. м жилья, что на 9% меньше, чем в 2024 году. По мнению Погосяна, это говорит о замедлении рынка, и в 2026 году можно будет увидеть сокращение остатков непроданных квартир.
Кроме того, открытие двух авиагаваней в Краснодарском крае повлияло на увеличение доли покупателей недвижимости из других регионов. Эксперт прогнозирует, что к концу года она может достичь 50% всех сделок, превысив показатели прошлого года.
«Краснодарский край всегда был интересен людям со всей России, они приобретают квартиры как для жизни, так и в целях инвестиций. Однако с закрытием аэропортов те, кто предпочитает перед покупкой посетить город и объект недвижимости, заняли выжидающую позицию. Теперь они будут реализовывать этот отложенный спрос», — пояснил Погосян.
Как сообщал РБК Краснодар, спрос на новостройки в Краснодарском крае за девять месяцев 2025 года снизился на 32,2% по сравнению с январем-сентябрем 2024 года. В Краснодаре за указанный период зарегистрировано 15 тыс. сделок (-26,7%), суммарная площадь лотов — 698 тыс. кв. м (-26,5%).
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен