Каждая третья квартира на вторичном рынке Краснодара стоит менее ₽5 млн
Доля квартир ценой менее 5 млн руб. на вторичном рынке Краснодара на конец 2025 года составляет 35%. На первичном рынке недвижимости ниже этой стоимости можно приобрести только 6% жилья, об этом РБК Краснодар сообщили в «Циан».
Меньшая, по сравнению с Краснодаром, доля квартир на рынке новостроек наблюдается только во Владивостоке (1%), Нижнем Новгороде и Хабаровске (по 3%), Московской области и Санкт-Петербурге (по 4%), Чебоксарах (5%). При этом в Казани, Москве и Сочи первичная недвижимость по такой цене отсутствует.
В среднем по России на вторичном рынке около 30% жилья имеет цену до 5 млн руб. За эту сумму можно найти и студии (31%), и однокомнатные (33%), и двухкомнатные (26%), и трехкомнатные квартиры. На первичном рынке в среднем по городам дешевле 5 млн руб. продается около 15% квартир.
«На фоне роста цен (+13% год к году в новостройках и +8% на вторичке) доступное предложение снижается. Год назад в среднем по городам в бюджете до 5 млн рублей продавалось 20% квартир на первичном рынке и 39% на вторичном», — отметила ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Как писал ранее РБК Краснодар, средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья Краснодара составила 150,2 тыс. руб. в октябре 2025 года. Это на 9,8% больше, чем в начале года. Краснодар занял 11 место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам подорожания 1 кв. м на рынке вторичного жилья.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен