Объем сделок со складами на Кубани упал на 62% в 2025 г.
Объем заключенных сделок с объектами складской недвижимости в Краснодарском крае снизился на 62% в 2025 году по сравнению с 2024 годом. Всего в регионе было проведено 74,5 тыс. арендных и инвестиционных сделок. Об этом сообщает «Эксперт Юг» со ссылкой на партнера NF Group Константина Фомиченко.
При этом общий объем предложений складской недвижимости в крае вырос на 15%. В 2025 году было введено 241 тыс. кв. м новых складских помещений.
По мнению экспертов, спад активности вызван высокой ключевой ставкой Банка России, что сдерживает инвестиционную активность.
Константин Фомиченко отметил, что в 2025 году запрашиваемая ставка аренды для BTS-проектов складов класса «А» составляла 9,5–10,5 тыс. руб. за кв. м в год. По его прогнозу, в 2026 году ставка, вероятно, сохранится на этом уровне. При этом аналитики ожидают оживления рынка в 2026 году.
Как сообщал РБК Краснодар, общий объем складских помещений в Краснодарском крае вырос с января 2025 года к сентябрю на 202 тыс. кв. м до 1,2 млн кв. м. Доля свободных площадей выросла с 0% в конце 2024 года до 2,7% к сентябрю прошлого года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен