Сочи стал лидером по снижению цен на вторичное жилье в июне
Цена 1 кв. м вторичного жилья в Сочи составила 296 тыс. руб. в июне 2026 года — на 1,6% меньше, чем в мае. Город стал лидером по снижению стоимости «квадрата» за месяц среди 50 городов России с самыми крупными рынками вторичного жилья. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» на основе данных, предоставленных консалтинговой компанией SRG. В Краснодаре цена 1 кв. м снизилась на 0,4% в июне, до 131,5 тыс. руб. Стоимость вторичного жилья снизилась в 20 крупных российских городах из 50 исследованных против 12 в мае. Минимальное снижение цен на вторичном рынке в июне было зафиксировано в Казани — на 0,1%, до 201 тыс. руб. за 1 кв. м. Аналитики отмечают усиление тренда на снижение цен на жилье в крупных городах. Среди причин называют недоступные ставки по ипотеке, которые ограничивают спрос. «Одна из ключевых причин — высокие рыночные ставки по ипотеке. Многие семьи просто не готовы брать кредит на текущих условиях. Кроме того, на фоне общей неопределенности люди стали более осторожными: они дольше принимают решение, тщательнее взвешивают бюджет и риски», — пояснил партнер, руководитель направления «IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG Максим Русаков. Для сравнения: на первичном рынке девелоперы предлагают скидки и специальные условия (рассрочку, альтернативные схемы вроде «аренды с последующим выкупом»), чтобы стимулировать продажи, добавил эксперт. По его словам, на динамику также влияет сезонный фактор — лето считается более спокойным периодом на рынке недвижимости. Ранее РБК Краснодар сообщал, что, по данным «Циана», средняя цена 1 кв. м вторичного жилья в Сочи составила 313,5 тыс. руб. в июне 2026 года. За второй квартал цена снизилась на 3,1%, за год — на 2%.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен