С застройщика в Сочи взыскали ₽36 млн за самовольную реконструкцию дома
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда оставила в силе решение Центрального районного суда Сочи. Застройщик должен возместить 36 млн руб. убытков, причиненных самовольной реконструкцией жилого дома. Об этом сообщили в объединенной пресс-службе судов Краснодарского края. Как указано в обосновании решения, ответчик без разрешений реконструировал трехэтажный жилой дом площадью 712,8 кв. м, надстроив четвертый этаж — мансарду. Увеличив площадь здания, застройщик разделил его на 16 отдельных помещений, реализовав их гражданам. В результате увеличения жилой площади возросла нагрузка на социальную инфраструктуру города — объекты здравоохранения и спорта, также потребовались дополнительные места в детсадах и школах. Эксперты оценили стоимость затрат на социальную инфраструктуру в 36 млн руб. Суд пришел к выводу, что в результате самовольного строительства городу Сочи причинены убытки, подлежащие возмещению. В пользу города взыскано 36 млн руб. убытков, также в доход бюджета взыскана госпошлина 172 тыс. руб. Решение вступило в законную силу.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что в мае 2026 года Краснодарский краевой суд взыскал более 723 млн руб. с 12 недобросовестных застройщиков в пользу Сочи. Эта сумма предназначена для возмещения убытков, причиненных самовольным строительством многоквартирных домов на землях под ИЖС.
В 2025 году в Сочи было выявлено более 220 случаев самовольного строительства, что на 15-20% меньше, чем годом ранее.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен