Мнение: Рынок жилья на Черноморском побережье за три года вырастет втрое
Предложение на рынке недвижимости Черноморского побережья в ближайшие три года вырастет в 2-3 раза. Так считает региональный директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Russia Ольга Широкова.
По ее мнению, отчасти это будет связано с эффектом низкой базы. Например, в Геленджике сейчас не возводится ни одной новостройки из-за действующего моратория на строительства.
«Если банки поддержат и ипотека будет, то раза в три мы можем вырасти за два-три года легко. Что приятно, это будут качественные проекты. Проблема Сочи была в том, что жилье строилось не пойми как. Многие проекты до сих пор не проданы, так как продукт был неправильный. Сейчас на рынок выходят более профессиональные игроки», — отметила Ольга Широкова.
Она добавила, что рост коснется всех сегментов жилья. По ее словам, традиционно доля элитного сегмента в любых странах составляет 10%, бизнес-класс — 20-25%, остальное — более доступные предложения. При этом жилье в Сочи останется самым дорогим на побережье.
Как сообщал РБК Краснодар, стоимость элитной недвижимости в Сочи по итогам первого полугодия 2022 года выросла на 36% до 2,45 млн рублей за 1 кв. м. По уровню и динамике цен курорт обогнал Москву и Санкт-Петербург.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар