Мнение: в Ростове не было роста цен на жилье из-за дефицита предложения
Роста цен на жилье из-за дефицита предложения на рынке Ростова не наблюдалось. Об этом сообщил заместитель генерального директора по инвестициям АО «Региональная корпорация развития» Игорь Далаксакуашвили в ходе круглого стола РБК Юг, посвященного рынку недвижимости Ростовской области. Мероприятие прошло на площадке Медиапарка «Южный регион — ДГТУ».
«Наш рынок совершенно спокойно обеспечивается. Роста цен из-за дефицита предложения на рынке никогда не наблюдалось», — отметил он.
Далаксакуашвили также отметил, что в Ростове не было взрывных темпов строительства, что благоприятно сказалось на городе.
«Я думаю, что городам было бы хорошо развиваться не взрывными темпами, а постепенно. Тогда возникают диаметры, слои застройки, история, которая видна в архитектуре. Эти вещи не работают при взрывном росте строительства объектов. В Ростове этого не произошло. <…> Рынок сбалансирован, также отсутствуют издержки взрывного роста», — добавил заместитель гендиректора компании.
Кроме того, Далаксакуашвили рассказал, что цены и маржинальность позволяет заниматься интересными проектами в сфере недвижимости.
«Сегодня цены и маржинальность позволяют работать с хорошими, интересными проектами, позволяют не строить 25 этажей в 4-этажной застройке. До этого любой застройщик вам бы сказал: «Я не могу построить здесь шесть этажей». Сегодня маржинальность позволяет такие проекты реализовывать», — отметил он.