Мнение: на Юге в 2023г. спрос на вторичное жилье будет активнее
На Юге России в 2023 году спрос покупателей на вторичном рынке недвижимости будет более активным. Об этом РБК Краснодар сообщил руководитель отдела продаж ГК «ТОЧНО» Михаил Федоров.
«Можно предположить, что переток покупателей на вторичный рынок будет более активным в 2023 году, так как многие покупатели могут решить приобрести более дешевое жилье на вторичном рынке вместо более дорогого жилья на первичном рынке. Кроме того, на вторичном рынке также могут быть более разнообразные предложения, включая частные дома, которые на первичном рынке могут быть не представлены в таком ассортименте и количестве», — отметил он.
По мнению эксперта, на рынке недвижимости Юга в 2023 году сохранится стабильный спрос на жилье, в том числе в первичном сегменте. Федоров считает, что застройщики продолжат использовать различные инструменты для стимулирования продаж, такие как льготная ипотека, скидки и другие программы.
«Одновременно может наблюдаться ослабление конкуренции на рынке и снижение вывода новых проектов, что может привести к стабилизации цен на жилье. Однако это все предположения, и будущее рынка недвижимости зависит от многих факторов, которые могут повлиять на ситуацию», — отметил он.
По мнению Федорова, среди тенденций на рынке недвижимости Юга отмечается увеличение спроса на жилье в городах, где развита инфраструктура, присутствуют крупные университеты и медицинские центры. Кроме того, растет популярность квартир-студий и однокомнатных квартир из-за их доступности и выгодных цен.
К тенденциям руководитель отдела продаж отнес возможный рост спроса на загородную недвижимость. Он связывает это с увеличением количества людей, желающих переехать из городов в более экологически чистые районы. Федоров также отмечает развитие инновационных технологий в строительстве, таких как 3D-печать зданий, использование экологически чистых материалов.
«Однако следует отметить, что рынок недвижимости очень динамичен и могут произойти непредвиденные изменения в тенденциях в зависимости от многих факторов, включая макроэкономическую ситуацию, изменение политических факторов, изменение ставок по ипотеке и т.д.», — добавил он.
РБК Краснодар сообщал ранее, что цена на недвижимость на Кубани в текущем году сохранится на уровне 2022 — первого квартала 2023 года. Такое мнение выразила управляющий РОО «Краснодарский» банка «Открытие» Елена Бакуменко.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Кавказ