Мнение: Цифровизация в девелопменте Юга России значительно возросла
Активность внедрения цифровых решений в девелопменте Юга России существенно выросла. В ближайшее время основными трендами цифровизации в макрорегионе станут развитие приложений, 3D-проектирование и технологии умного дома. Об этом РБК Краснодар рассказал директор департамента IT ГК «ТОЧНО» Иван Шурыгин.
«Именно этот тренд привел к очень сильному развитию местных застройщиков. После быстрого развития потребовалась глубокая цифровизация. Сейчас застройщики находятся на первой ступени. Мы сейчас в стадии догоняющих с точки зрения IT и цифровизации, но очень быстро этот путь наверстаем, потому что усилия вкладываются большие», — прокомментировал он.
По словам Ивана Шурыгина, в ближайшее время активнее всего будет цифровизироваться блок продаж. В частности, начнутся внедрятся мобильные приложения, различные гибкие инструменты для того, чтобы клиент удобно и быстро находил и взаимодействовал с будущим застройщиком.
Еще одним трендом станет информационное моделирование зданий (BIM). Как отметил собеседник РБК Краснодар, в ближайшие два-три года крупные краснодарские девелоперы внедрят проектирование в 10D. Также активное развитие получили технологии умного дома. Например, ГК «ТОЧНО» предусмотрела в своих проектах домофоны с технологией FaceID, позволяющей войти без ключа.
По оценке Ивана Шурыгина, уже через два года в Краснодаре должны появится первые умные новостройки класса «А». Эта категория многоквартирных домов предполагает наличие видеоаналитики, управления инженерными системами квартиры и дома, клиентский сервис. В настоящее время насчитывается только несколько домов, получивших подобную классификацию.
«Другим трендом является наличие быстрых сетей — в Краснодаре начинают появляться ЖК с оптоволоконными сетями, которые проходят до каждой квартиры. Это позволяет обеспечить интернет от 500 мегабит до 1 гигабит в секунду, что выше текущей скорости по рынку в 3-5 раз. Надо понимать, что Краснодар является сейчас местом обиталища IT-направления — многие IT-сотрудники со всей страны переезжают в Краснодар для того, чтобы работать удаленно. Это приведет к еще одной субкультуре, вроде IT-инкубатора. И я думаю, что ближайшие 3-4 года при содействии строительных компаний он появится», — заключил Иван Шурыгин.