Под «Арктическую ипотеку» в мурманской новостройке попали только «трешки»
В управлении Росреестра по Мурманской области зарегистрирован первый договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома в новом жилом квартале «Кольские огни» на улице Поморской в Коле, застройщиком которого является группа компаний «Самолет». Сведения внесены в единый государственный реестр недвижимости, уточнили в профильном ведомстве.
Как прокомментировал РБК Мурманск руководитель городского агентства «Кристалл Недвижимость» Владимир Принцев, на региональный рынок недвижимости вышла в продажу первая очередь квартир. «По меркам отрасли даже на местном уровне — весьма скромная, порядка 50 квартир. Из этого числа под программу «Арктическая ипотека» подходили только «трешки», — прокомментировал он.
Как пояснил собеседник РБК Мурманск, ажиотаж на большие квартиры в новостройках большой. Он объясняется ценовой политикой. В частности, трехкомнатные квартиры площадью 78 кв. м без отделки стоят около 9,5 млн руб. Всего таких зданий будет в первой очереди строительства будет девять. Заселение планируется в 2027 году не позднее 30 сентября.
Ранее группа компаний «Самолет» раскрыла цены на строящиеся квартиры в новом жилом комплексе «Кольские огни» в Коле. Так, однокомнатная квартира площадью от 36 до 48 «квадратов» стоит от 4,9 до 6,7 млн руб. в зависимости от метража. Цена «двушек» варьируется от 6,6 до 7,9 млн руб. за квадратуру от 53,5 до 64,4 кв. м соответственно. Студию площадью около 29 кв. м можно приобрести за 4,2-4,3 млн руб.
По словам мурманского риелтора Юлии Дятловой, покупать квартиры в новом жилом комплексе по указанным ценам будут прежде всего семьи с детьми. Лояльное отношение к стоимости обусловлено тем, что речь идет о приобретении жилья в новом фонде.
Старт строительству жилого комплекса «Кольские Огни» дали в конце августа 2024 года. В первую очередь строительства войдут пять корпусов из 9-14-этажных домов, рассчитанных на проживание более чем 1,5 тыс. семей. Общая площадь жилого фонда составит 90 тыс. кв. м. Помимо жилья, девелопер планирует построить образовательные учреждения, паркинг и велодорожки.