Цены на квартиры в Заполярье пошли вниз после февральского всплеска
Средняя стоимость кв. м вторичного жилья в Мурманской области в марте текущего года снизилась на 2 906 руб. и составила 75 219 руб. Такие данные приводит сервис «Домклик» на основе анализа активных размещенных объявлений о продаже недвижимости в регионе. Для сравнения, в феврале средняя цена кв.метра по области, согласно данным портала, превышала 78 тыс. руб. В целом по стране средняя стоимость кв. м вторичного жилья в минувшем месяце составила 99 000 руб. (зафиксировано снижение на 1 447 руб.), а квартиры в новостройках, напротив, подорожали на 2 637 руб., до 129 965 руб.
В Мурманской области самое дорогое жилье в областном центре — стоимость 1 кв.м. в среднем составляет 93 913 руб. В других населенных пунктах этот показатель существенно ниже — 40 603 руб. Далее после Мурманска следуют, в частности, Кола (71 581 руб.), Полярные Зори (64 006 руб.) и Кировск (63 559 руб.).
В Североморске 1 кв. м жилья стоит в среднем 61 168 руб. В прошлом году этот населенный пункт вошел в список топ-5 закрытых городов с самой дорогой вторичной недвижимостью.
О снижении стоимости жилья на региональном рынке эксперты говорили и осенью прошлого года — средняя стоимость квартиры в Мурманске в ноябре составляла 4 млн 350 тыс. руб. Самая дешевая при этом стоила 1 млн 700 тыс. руб., а самая дорогая — 15 млн руб.
В оценках ситуации на рынке недвижимости, специалисты отмечали завышенные цены на предлагаемые к продаже объекты. Еще одной особенностью 2022 года стало изменение предпочтений покупателей квартир в областном центре — северяне стали чаще выбирать жилье с готовым ремонтом, даже если в таком случае им придется переплатить.