Под Кировском в Мурманской области появится район с частными домами
Район частной жилой застройки появится недалеко от поселка Коашва, который находится в пригороде Кировска. Об этом в ходе заседания Совета депутатов города заявил глава администрации муниципалитета Юрий Кузин. «В районе Коашвы мы выделяем очень большую коммуницированную территорию для индивидуального жилищного строительства, — сообщил он. — Почему (строительные работы начнутся — прим. ред.) в Коашве? Потому что там есть свободные земельные участки, наши, муниципальные, есть доступная инфраструктура и существует возможность расширения».
Чиновник отметил, что потенциал муниципалитета в части выделения дополнительных земельных участков под жилищное строительство в самом городе весьма скромный. Прежде всего, это обусловлено географическими особенностями местности. «Кировск ограничен не только горами, но и соседством с национальным парком, — указал Кузин. — Остаются лесные массивы с очень сложной процедурой перевода в городские территории (мы этим проектом занимаемся, запустили его еще в прошлом году). Но это дает небольшое количество участков жилищного строительства».
Кузин уточнил, что в программу мастер-плана развития агломерации включают большую заявку по территориям под частную застройку, поскольку основной упор местных жителей, по его словам, идет на строительство индивидуального жилья.
В Кольском Заполярье отмечается устойчивый рост индивидуального жилищного строительства. Так, в 2020 году жители региона построили 283 индивидуальных жилых дома площадью 32,2 тыс. кв. м, в 2021 году было введено 343 дома площадью 36,2 тыс. кв. м, в 2022 году северяне возвели 338 домов. В прошлом году ввели в эксплуатацию 495 индивидуальных жилых домов площадью 55,2 тыс. кв. м.
В 2023 году Мурманская область обогнала другие регионы по доле частного строительства, хотя еще в 2022 году субъект находился в конце рейтинга по вводу жилья — тогда его объем на одного жителя составил 0,02 квадратного метра, что стало самым низкий показателем по стране.
Около 60% построенных домов в Мурманской области — деревянные. Примерно треть (32%) построено с использованием комбинаций материалов, например, дерева и кирпича, либо блоков и бетона.
Средняя цена дома, построенного в Мурманской области, составляет 10 млн руб. Прирост стоимости такой недвижимости за год составил 5,9%. По средней стоимости дома регион находится на 15 строке рейтинга субъектов РФ.
Повтор публикации от 04.06.2024