Жители Мурманской области копят на первый взнос по ипотеке 3,3 года
Жители Мурманской области могут накопить на первоначальный взнос по ипотеке за 3,3 года. Об этом сообщили аналитики информагентства РИА-Новости. По словам составителей рейтинга, необходимый первоначальный взнос определялся как 30% от стоимости типовой квартиры площадью 60 кв. м. Прожиточные минимумы, зарплаты, а также цены на недвижимость для всех регионов подбирали отдельно. Так, согласно опубликованным данным, среди всех регионов РФ Кольское Заполярье заняло 7 место. Также составители списка указывают, что за 10 лет накопить на первоначальный взнос по ипотеке способны около 80% северян. Лидерами топ-10 стали Ямало-Ненецкий автономный округ и Магаданская область: там, чтобы накопить на взнос, потребуется 2,3 и 2,5 года соответственно.
Другие северные регионы также оказались в лидерах рейтинга. Так, третье место занял Ненецкий автономный округ — там срок накопления на первоначальной взнос составляет 2,6 года, четвертое место — у Чукотского автономного округа (2,7 года), пятое — у Ханты-Мансийского автономного округа (2,8 года). Шестое место у Иркутской области, где время накопления идентично Мурманской области. Лидерство северных регионов в ипотечном рейтинге эксперты объясняют относительно высокими зарплатами, вахтовым характером многих работ, а также низкой привлекательностью местного рынка жилья, которая определяет сравнительно невысокую цену квадратного метра.
Ранее стало известно, что за 9 месяцев 2023 года средний ипотечный чек в регионе составил около 3,8 млн руб. Это на 700 тыс. руб. больше, чем за аналогичный период прошлого года. Всего с января по сентябрь 2023 года на покупку строящегося и готового жилья в Кольском Заполярье было выдано более 2,8 млрд руб. ипотечных займов.
Мурманская область оказалась на восьмом месте рейтинга регионов России по доступности ипотеки. За основу сравнения аналитики взяли соотношение средних платежей и средней заработной платы в регионе. Так, около трети зарплаты жителя Кольского Заполярья (32,3%) уходит на погашение ипотечного кредита. Первую строчку в рейтинге заняла Магаданская область, где средняя зарплата почти в четыре раза превышает средний ежемесячный платеж. На второй строчке разместился Чукотский автономный округ с результатом 26,2%. Замыкает первую тройку Ямало-Ненецкий автономный округ с результатом 26,6%.