Объем ипотечного кредитования в Мурманской области вырос в 1,5 раза
В сентябре и октябре 2023 года в Мурманской области снизилась выдача ипотечных займов по сравнению с ажиотажным спросом, отмеченным в августе на фоне повышения ключевой ставки ЦБ РФ с 8,5% до 12% годовых и желанием заемщиков успеть получить кредит на прежних условиях. Об этом сообщает отделение Банка России по Мурманской области. «Замедление связано в том числе с повышением первоначального взноса по льготным ипотечным программам, а также с ростом ставок по рыночной ипотеке, — прокомментировали в ведомстве. — Ужесточение макропруденциального регулирования также могло оказать влияние на темпы кредитования».
Всего за 10 месяцев 2023 года северяне оформили чуть менее 8,9 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 30,5 млрд руб. Это на 44,1% больше по количеству и на 52,8% — по объему по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. К ноябрю 2023 года общая задолженность по ипотечному жилищному кредитованию в Мурманской области выросла на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигла 83,7 млрд руб.
В Мурманской области средний размер выданных ипотечных кредитов по итогам 9 месяцев 2023 года составил около 3,8 млн руб. Это на 700 тыс. руб. больше, чем за аналогичный период прошлого года, ранее сообщили РБК Мурманск в банке ВТБ.
Ранее Мурманская область оказалась на восьмом месте рейтинга регионов России по доступности ипотеки. За основу сравнения аналитики взяли соотношение средних платежей по ипотеке и средней заработной платы в регионе. Около трети зарплаты жителя Кольского Заполярья (32,3%) уходит на погашение ипотечного кредита.
С ноября в Мурманской области, Ямало-Ненецком АО, а также в ряде территорий Архангельской области, Красноярского края, республик Коми и Карелии стартовал прием заявок по арктической ипотеке под 2% годовых. По словам губернатора Мурманской области Андрея Чибиса, решение об установлении на территории региона льготной ипотеки было принято для начала массового строительства в Кольском Заполярье.