Объем выданных ипотек в Мурманской области за ноябрь сократился вдвое
В Мурманской области за ноябрь 2024 года выдано 276 ипотечных кредитов, что в два раза меньше (539) в сравнении с октябрем текущего года. Об этом РБК Мурманск сообщили в Объединенном кредитном бюро (ОКБ).
Общая сумма выданных ипотечных кредитов за ноябрь составила 844,7 млн руб., что на 1,1 млрд меньше, чем за октябрь 2024 года. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года объем выдач упал почти в пять раз — год назад в Мурманской области сумма ипотек составила 3,7 млрд руб.
«Всего по итогам 11 месяцев 2024 года россияне оформили 1 млн ипотечных кредитов на 4,6 трлн руб. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года сокращение количества выдач составило 41%, объема — 37%. С января по ноябрь прошлого года было выдано 1,83 млн ипотек на 7,40 трлн руб.», — сообщили в ОКБ. В Мурманской области с начала 2024 года было выдано порядка 6 тыс. ипотечных кредитов на сумму свыше 22 млрд руб.
Ранее мурманские риелторы отметили, что порядка 10% покупателей недвижимости в ипотеку в регионе рассчитывают на снижение ставок и последующее рефинансирование жилищного займа под наименьший процент. Параллельно с этим, сформировалась категория покупателей, которые не могут адекватно оценить ипотечные риски, а постепенное повышение ключевой ставки снизило количество сделок с использованием ипотечных займов.
В 2023 году жители Мурманской области на 26,2% чаще брали ипотеку по сравнению с предыдущим годом. За прошлый год от северян поступило более 8,3 тыс. соответствующих заявлений. Самыми активными месяцами по обращениям стали апрель, июнь и ноябрь.
Летом РБК Мурманск сообщал, что Мурманская область попала на второе место в список регионов, где можно быстро накопить на квартиру. При условии, что на эту цель нужно откладывать всю зарплату целиком, в областном центре осуществить крупную покупку можно через 3,9 года.