В Мурманской области стартовал прием заявок по арктической ипотеке
В Мурманской области, Ямало-Ненецком АО, а также в ряде территорий Архангельской области, Красноярского края, республик Коми и Карелии стартовал прием заявок по арктической ипотеке под 2% годовых. Об этом РБК Мурманск сообщили в банке ВТБ. «Первые сделки ВТБ начнет проводить в начале ноября после подписания и вступления в силу постановления Правительства РФ. Реализацию арктической ипотеки сопровождает Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики», — прокомментировали в финансово-кредитной организации.
В банке уточнили, что получить средства заемщики смогут на покупку квартир и таунхаусов на первичном рынке. При этом в сельских населенных пунктах и моногородах возможно приобретение объектов на вторичном рынке. Стоимость недвижимости не должна превышать среднерыночной показатель в регионе, определяемый Минстроем РФ на дату заключения кредитного договора. В ВТБ также отметили, что условия арктической ипотеки не распространяются на рефинансирование ранее оформленных жилищных кредитов.
Всего на субсидирование процентной ставки по арктической ипотеке Минвостокразвития России выделяет 500 млн руб. Ожидается, что первоначальный взнос по новой программе льготного жилищного кредитования составит не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости, максимальный размер кредита — 6 млн руб., а срок — 20 лет. Таким образом, условия программы должны быть идентичны параметрам дальневосточной ипотеки. По мнению экспертов, новые условия жилищного кредитования, разработанные Минвостокразвития России совместно с Минфином РФ, станут отправной точкой для прихода новых застройщиков в макрорегион.
По итогам поездки в Мурманскую область в июле 2023 года президент РФ Владимир Путин поддержал инициативу о распространении дальневосточной ипотеки на всю Арктическую зону. Он высказался, что такая мера может стать серьезной поддержкой для граждан, проживающих в АЗРФ. Предполагалось, что программа будет действовать до 2030 года.
Для запуска программы в Заполярье и ряде других регионов Арктики в Минстрое инициировали подготовку методики расчета стоимости квадратного метра в 4 регионах, территории которых полностью входят в Арктическую зону. Глава ведомства Ирек Файзуллин также отметил, что в Мурманской области необходимо создать промышленность строительных материалов.
Мурманск находится в конце рейтинга ввода жилья по итогам 2022 года — его объем на одного жителя составил 0,02 квадратного метра, это самый низкий показатель по стране. В целом в регионе объем введенного жилья в прошлом году составил 4,6 тысячи квадратных метров, что на 7,2% меньше, чем годом ранее.
Ранее губернатор Мурманской области Андрей Чибис сообщил, что до конца 2023 года в стройке будут 22 многоквартирных дома. В основном это здания под переселение людей из аварийного жилья, а 2 дома предназначены под арендное жилье для молодых специалистов. Еще один жилой дом на 100 квартир появится в Мурманске к 2026 году.