В Мурманске новостройки дорожают в 3,5 раза быстрее, чем в Москве
В Мурманске новостройки в 2023 году подорожали на 34,9%. Город оказался в числе населенных пунктов, где больше всего выросли цены на первичное жилье, говорится в данных, озвученных ТАСС генеральным директором федерального портала «Мир квартир» Павлом Луценко. Также ощутимый рост недвижимости коснулся Махачкалы (+116,7%), Нижнего Тагила (+48,9%), Магнитогорска (+47,8%), Челябинска (+38,5%), Набережных Челнов (+37,6%), Кирова (+31%), Иванова (+30,7%), Нижнего Новгорода (+28,6%) и Кемерова (+28,4%).
Меньше всего цены на жилье выросли в Калининграде (+3%), Калуге (+4,3%), Чите (+5%) и Грозном (+5,3%). В Москве показатель достиг +9,8%. В среднем по России рост составил +16,2%, до 127,5 тыс. руб. за кв. м. По словам эксперта, рост цен продолжится и в 2024 году — как минимум, до отмены программы льготного ипотечного кредитования, которая поддерживала спрос и цены на рынке новостроек. «…хотя условия по ней ужесточили, они все же остались приемлемыми для большинства городов, так что в I полугодии 2024 года, до отмены этой программы, возможен дальнейший рост цен».
Цены на недвижимость в новостройке в мурманских новостройках начинаются от 5,2 млн руб. За эту сумму в областном центре в строящемся ЖК «Русский Север» на улице Шевченко можно приобрести 1-комнатную квартиру площадью около 40 кв. м. Дороже обойдется 2-комнатная квартира 61 кв. м — около 8 млн руб. «Двушки» площадью 71 кв. м стоят в среднем около 9,2 млн руб.
В городе Кола под Мурманском появится новый жилой комплекс на почти 90 тыс. кв. для более чем 2 тыс. жителей. Группа «Самолет» подписала с правительством региона меморандум о реализации инвестпроекта по комплексной застройке территорий. Согласно договоренностям, новый квартал обустроят на улице Поморской. Инвестиции застройщика в проект составят около 9 млрд руб.
Ранее в Мурманске свой проект запустила группа компаний «ИнтерСтрой». В проезде Молодежном построят жилой комплекс «Северное сияние», рассчитанный на 310 квартир. Совокупная жилая площадь в нем составит более 15 тыс. кв. м.
Массовую застройку Мурманской области глава региона Андрей Чибис анонсировал в ходе своей ежегодной итоговой пресс-конференции. Глава региона заявил, что правительство Кольского Заполярья ведет переговоры с «очень крупным застройщиком», выразившим готовность запустить работу над рядом объектов. Для этого, по его словам, и была нужна льготная арктическая ипотека.