Эксперты выяснили, сколько копить на первый взнос по ипотеке в Заполярье
Мурманская область вошла в топ регионов, где можно быстрее накопить первый взнос по ипотеке. Данные по запросу «РБК-Недвижимости» предоставили аналитики маркетплейса «Сравни». В Мурманской области средний срок накопления на первоначальный взнос составил 11,5 месяца. Первоначальный взнос аналитики оценили в 417,8 тыс. руб., при среднемесячной номинальной зарплате –– 90,7 тыс. руб.
Расчеты производились для заемщика с целью приобретения квартиры в новостройке площадью 50 кв. м, со ставкой 8% годовых (ипотека с господдержкой). Первый взнос — 15% от стоимости жилья (минимально возможный для ипотеки с господдержкой) и срок кредита на 25 лет (средний срок ипотечного кредита в России, по данным ЦБ). Средняя зарплата рассчитана исходя из того, что ежемесячный платеж должен быть не больше 40% от дохода заемщика.
Быстрее, чем в других регионах, накопить на первоначальный взнос для покупки квартиры в ипотеку можно в Магаданской области, там это можно сделать за 8,3 месяца. При этом объем строительства нового жилья в Магаданской области минимальный. В топ-5 регионов также вошли Ненецкий автономный округ (10,2 месяца), Тюменская область (11,2 месяца), Челябинская область (11,5 месяца). Дольше всего копить на первый взнос в Севастополе –– 29,5 месяца (2,45 года) Первоначальный взнос составил бы 609,6 тыс. руб. В среднем по стране необходимо копить на первый взнос более полутора лет — 18,7 месяца.
Ранее Мурманская область вошла в число регионов-лидеров рейтинга российских регионов по доступности покупки жилья в ипотеку. Доля семей, которые могут позволить себе покупку квартиры в ипотеку в 2021 году, согласно рейтингу РИА Новости, составила в области 48,5%.