В Мурманской области будут судить банду «чёрных риелторов»
Троих «черных риелторов» из Мурманской области будут судить по преступлению, предусмотренному ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение), сообщает прокуратура региона. «По версии следствия, в период с 2018 года по 2022 год мужчины вступили в преступный сговор, направленный на завладение недвижимостью, а также денежными средствами, полученными от ее продажи, принадлежащими жителям Оленегорска и Мурманска, — указали в ведомстве. — В результате действий мошенников 6 потерпевших были лишены прав на жилые помещения. Общий ущерб от действий обвиняемых превысил 7,5 млн руб.»
По версии следствия, все преступники действовали по одной схеме. Сначала они находили людей, имевших значительный долг по оплате коммунальных услуг, а затем предлагали северянам помочь погасить долги. Всем жертвам они обещали продать их квартиры и купить недвижимость меньшей площади, а в счет разницы в стоимости оплатить задолженность. В надзорном органе сообщили, что в ходе расследования имущество «черных риелторов» на сумму более 10 млн руб. было арестовано. Речь идет об объектах недвижимости, автомобилях, средствах связи и предметах роскоши. Дело соучастников будет рассматривать Октябрьский районный суд Мурманска.
В 2022 году в УМВД России по Мурманской области объявили об окончании расследования по делу «черных риелторов», похитивших у северян свыше 28 млн руб. Преступления совершались с 2014 по 2020 годы. Преступники действовали по аналогичной схеме.
По словам экспертов, наиболее часто «черные риелторы» используют подлог договора. К примеру, риелтор может дать на подпись совершенно иной договор, а продавец подписывает его, не читая или не вникая в смысл. Так могут поступить с пенсионерами, которые думают, что подписывают договор пожизненного содержания с иждивением. Еще одна схема — захват пустых квартир, в которых хозяин умер или давно не появлялся. Выписывается фальшивая доверенность на распоряжение, после чего мошенники вызывают взломщика замков и получают доступ в квартиру, подделывают документы и справки, а после продажи исчезают. Такой же механизм могут использовать и со съемным жильем.