Стоимость строительства жилья в Нижегородской области за первый квартал увеличилась на треть
В Нижегородской области в I квартале 2014 года на 37,7% подорожало жилье, сообщается в данных Нижегородстата.
Согласно сообщению, стоимость строительства 1 кв м жилых многоквартирных домов, введенных в действие за первые месяцы 2014 года, в среднем составила 40,2 тысячи рублей. При этом в I квартале 2013 года строительство одного метра жилья обходилось в 29,2 тысячи рублей.
Средняя цена жилья за 1 кв. метр общей площади в первом квартале 2014 года на первичном рынке Нижнего Новгорода составила 54 тысячи рублей.
В целом в 2013 году в Нижегородской области в целом было построено 1,53 млн кв м жилья, что на 1,9% больше, чем в 2012 году.
Фактическая стоимость строительства 1 кв. м в многоквартирных домах выросла по сравнению с 2012 годом почти на 10% — с 34,9 тыс. руб. до 38,6 тыс. руб. При этом в сельской местности цена сложилась ниже средней по области — 25 тыс. руб., а в городах и поселках городского типа выше — 39,3 тыс. руб. Выросли цены и на готовое жилье. По данным Нижегородстата, на первичном рынке в четвертом квартале 2013 года 1 кв. м стоил 53,2 тыс. руб., в то время как годом ранее — 50,5 тыс. руб. На вторичном рынке цены выросли с 55,3 тыс. руб. до 60,9 тыс. руб. за квадрат.
Стоит отметить, что объем строительства жилья в Нижегородской области растет уже третий год в пределах всего 2%. В 2011 году объемы ввода домов выросли на 1,4% до 1,47 млн кв. м, в 2012 году — на 1,2% до 1,49 млн кв. м. При этом региональные власти рассчитывают, что в ближайшие годы показатели возрастут в разы. В январе этого года по итогам совещания на территории строящегося жилого микрорайона в Новинках Богородского района губернатор Валерий Шанцев поставил задачу в ближайшие годы строить в регионе порядка 3,5 млн кв. м жилья в год.
Ранее в ходе Всероссийского Форума ЖКХ в Нижнем Новгороде министр строительства и ЖКХ Михаил Мень представил проект программы "Жилье для российской семьи". По программе к 2017 году в России должно быть дополнительно построено 25 миллионов квадратных метров жилья экономического класса по цене не выше 30 тыс рублей за один квадрат.