Заксобрание Нижегородской области одобрило увеличение налога на недвижимость физлиц
Законодательное собрание на заседании в четверг одобрило внесение поправок в налоговое законодательство в части налога на недвижимость физических лиц, сообщает корреспондент РБК-Нижний Новгород.
Согласно принятому в двух чтениях законопроекту, налог на жильё будет рассчитываться исходя из его кадастровой стоимости, то есть стоимости, приближенной к рыночной, а не из инвентаризационной, как сейчас.
Решение о данном налоге стало одним из наиболее спорных на заседании регионального парламента в четверг. В итоге 26 из 43 присутствующих депутатов высказались "за", 16 - "против", один воздержался.
Резко против изменений высказались фракции КПРФ и ЛДПР. Вице-спикер Заксобрания Владислав Егоров выступил за одномоментное введение новой схемы расчёта в 2020 году. Члены фракции "Единой России" и вице-губернатор Нижегородской области Владимир Иванов, напротив, поддержали постепенный переход. При этом Иванов охарактеризовал действующее инвентаризационное налогообложение как "социально неравное".
Депутат фракции "Справедливой России" Александр Косовских отметил, что должна быть проведена работа с собственниками жилья. По его словам, необходимо проинформировать их о кадастровой стоимости, чтобы они понимали, приведет ли это к увеличению налога в их конкретном случае.
Ранее на заседании комитета по бюджету и налогам председатель комитета Александр Шаронов, просил подготовить прогноз на увеличение стоимости недвижимости в случае принятия поправок. На заседании Заксобрания были представлены результаты соответствующего мониторинга, согласно которым, например, налог на условную квартиру в Сормовском районе вырастет в 4,5 раза.
По новому закону максимальная ставка при стоимости недвижимости до 300 млн руб. составляет 0,1%, 300–500 млн руб. — 0,1–0,3%, более 500 млн руб. — 0,3–2%. Муниципалитеты также вправе установить понижающий коэффициент для налога в размере от 0,2 до 0,8 на переходный период до 2019 года.
Согласно проекту, принятому в четверг Заксобранием, рекомендованный коэффициент понижения составит 0,1%. Доходы от сбора налога пойдут в муниципальные бюджеты.
Установить данную законодательную норму от региональных властей потребовал федеральный закон, принятый 6 октября 2014 года, который устанавливает с 1 января 2020 года новые правила расчета налога на недвижимость.
Закон предусматривает введение с 1 января 2015 года переходного периода. Первый платёж по новой схеме на территории Нижегородской области должен быть внесён уже до 1 ноября 2016 года.