Ввод жилья в Нижегородской области снизился на 26,6%
Ввод жилья в Нижегородской области в январе-марте снизился на 26,6% к уровню I квартала 2016 года, сообщает Нижегородстат. Всего за три месяца было построено 814 жилых домов на 3887 квартир общей площадью 244,8 тыс. кв. м.
За счет заемных и собственных средств населения построено 775 домов общей площадью 117,1 тыс. кв. м (-40,1% к I кварталу 2016 года). Доля таких домов в общем объеме введенного жилья составила 47,8%.
Общая площадь жилых домов, введенных в городской местности, составила 149 тыс. кв. м., что на 24,9% меньше, чем в I квартале прошлого года. На долю Нижнего Новгорода приходится 105,3 тыс. кв. м жилых площадей, что составляет 43% от общего объема по области. Ввод жилья в областном центре по сравнению с январем-мартом 2016 года снизился на 18,4%.
Средняя цена квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке в I квартале 2017 года составила 61,5 тыс. рублей (в I квартале 2016 года – 61,3 тыс. рублей). Квадратный метр жилья на вторичном рынке за год подешевел на 2,7% и стоил 63,2 тыс. руб.
По оценке председателя правления АКО "Русский капитал" Сергея Зуденкова, эти данные свидетельствуют в первую очередь о снижении покупательской способности населения. "Дело даже не в стоимости ипотеки – она осталась примерно на прежнем уровне. Налицо неуверенность населения в завтрашнем дне. Это последствия ползучего, растянутого по времени экономического кризиса. Для того, чтобы преодолеть их и перейти от стагнации к росту, нужны понятные и вменяемые экономические решения со стороны федерального кабмина", – уверен эксперт.