В Нижегородской области создадут единую базу данных земельных участков
Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин поручил создать региональную геоинформационную систему (РГИС), в рамках которой планируется объединить и систематизировать сведения о земельных участках и строениях на них, а также о проложенных инженерных коммуникациях и градостроительных ограничениях.
На сегодняшний день эти сведения существуют только в разрозненных базах данных. Задача проекта состоит в том, чтобы потенциальные инвесторы могли с помощью единого инструмента провести предварительную оценку будущей строительной площадки, пояснил Глеб Никитин.
Согласно информации правительства, с помощью РГИС также будет возможно проводить дистанционный мониторинг использования сельхозземель и лесных угодий. Разработкой системы займется министерство имущественных и земельных отношений региона совместно с минсвязи.
Напомним, две недели назад в Казани состоялось заседание Госсовета по вопросам строительства, в ходе подготовки к которому губернатор Нижегородской области озвучил перечень предложений, которые, по оценке регионального кабмина, могли бы простимулировать рынок.
В частности, речь шла об упрощении градостроительных требований в части согласования изменений в генпланы, поручительстве АО «ДОМ.РФ» (бывшее АИЖК — ред.) по кредитам девелоперов, а также о субсидировании затрат застройщиков на прокладку инженерных коммуникаций ввиду того, что отсутствие сетей является одной из самых значительных проблем при реализации строительных проектов.
По мнению Глеба Никитина, помимо компенсации затрат на техприсоединение к сетям, власти могли бы выкупать объекты инженерной и социальной инфраструктуры, построенные застройщиками за счет собственных средств.
По итогам 2018 года в Нижегородской области построено 1,96 млн кв. метров жилья. В соответствии с целевыми показателями правительства, к 2024 году в регионе должно строиться порядка 2 млн кв. метров жилых площадей в год.
При этом в Нижегородской области по-прежнему остро стоит проблема ввода в эксплуатацию недостроенных жилых зданий: стоимость завершения всех проектов, по которым заключены ДДУ, согласно оценке региональной инспекции Гостройнадзора, может составить 9 млрд руб. Из них порядка 2,2 млрд руб. необходимо вложить в ЖК «Новинки Smart Сity», достройкой которого в 2019-2025 годах будет заниматься созданный областным правительством региональный оператор.