Возведение нижегородских долгостроев оценили почти в 12 млрд руб.
Зампред правительства РФ Виталий Мутко утвердил дорожную карту по достройке проблемных жилых комплексов в Нижегородской области. Как сообщает пресс-служба Фонда защиты прав дольщиков, речь идет о ЖК «Новинки Smart City», «Квартал Европейский» и «На Гончарова» группы компаний «Квартстрой», а также о ЖК «Окский берег» группы компаний «Экоград».
В общей сложности планируется построить 88 многоквартирных домов, квартиры в которых приобрели 5060 дольщиков. Планируется, что федеральный оператор, фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства», начнет работы в IV квартале текущего года и завершит в IV квартале 2022 года, однако для этого ему должны быть через суд переданы имущество и обязательства прежних застройщиков, которых, в свою очередь, необходимо признать банкротами.
Ближайшее судебное заседание, на котором будут рассмотрены ходатайства о замене застройщика (поданные как федеральным фондом, так и ранее созданным региональным оператором), состоится 28 мая. Как пишет «Коммерсантъ-Приволжье» со ссылкой на представителя инициативной группы дольщиков «Новинки Smart City» Андрея Белова, до этого фонд «Специальные проекты…» должен получить одобрение Минстроя РФ, подтвердив свои финансовые возможности.
По предварительной оценке, на завершение строительства четырех жилых комплексов потребуется 11,8 млрд руб., сообщил заместитель генерального директора Фонда защиты прав дольщиков Алексей Ниденс. Часть средств из этой суммы может быть возмещена за счет реализации свободных помещений после введения объектов в эксплуатацию.
Планируется, что на достройку объектов будут привлечены как средства регионального бюджета, так и федеральное финансирование: именно в связи с необходимостью федерального участия полномочия застройщика хотят передать дочерней структуре Фонда защиты прав дольщиков. По информации Фонда, на сегодняшний день средний уровень готовности по домам компании «Квартстрой» составляет от 0 до 86%, по объектам «Экоград» – от 0 до 48%.