Застройщиком ЖК «Новинки Smart City» стал федеральный оператор
Арбитражный суд Нижегородской области принял решение о передаче прав и обязанностей по достройке ЖК «Новинки Smart City» федеральному оператору «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства».
Напомним, изначально заседание суда по этому вопросу планировалось провести во второй половине месяца. Сроки рассмотрения дела были сокращены после обращения Фонда защиты прав дольщиков.
Согласно дорожной карте по достройке жилого комплекса, которую ранее утвердил вице-премьер Виталий Мутко, сдача первых четырех домов ЖК «Новинки Smart City», находящихся в высокой степени готовности, начнется с октября.
Прежний застройщик самого крупного долгостроя Нижегородской области, ООО «Квартстрой центр», был признан банкротом в марте 2018 года. Участниками долевого строительства жилого комплекса стали 1906 человек, 1550 из которых уже включены в реестр обманутых дольщиков.
К настоящему времени из 34 домов первой очереди жилого комплекса начато строительство 25: помимо вышеупомянутых четырех жилых зданий семь домов находятся на стадии котлована, у трех выполнен фундамент, готовность остальных домов оценивается в пределах 50%. Планируется, что комплекс будет возведен до конца 2022 года.
Кроме ЖК «Новинки Smart City», федеральный оператор претендует еще на три долгостроя в Нижегородской области – речь идет о комплексах «Квартал Европейский» и «На Гончарова» группы компаний «Квартстрой», а также комплексе «Окский берег» группы компаний «Экоград».
Завершение строительства последнего из них также возможно с помощью частного инвестора в лице ГК «Монолит» (Московская область): как пишет «Коммерсантъ-Приволжье», такая схема не потребует запуска процедуры банкротства ИГК «Экоград», которой несколько лет удавалось соблюдать обязательства в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи». Общая стоимость реализации всех этих проектов оценивается приблизительно в 12 млрд руб.