Новому застройщику ЖК «Университетский» компенсировали затраты
Совет по земельным отношениям при правительстве Нижегородской области предоставил новому застройщику ЖК «Университетский» - АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству» - три земельных участка, где компания может возвести жилые дома.
В правительстве региона пояснили, что земельные участки предоставлены без торгов, то есть в качестве компенсации затрат, которые застройщик понесет, возводя долгострои в жилом комплексе «Университетский». Такую компенсационную меру предусматривает нижегородское законодательство.
«Дирекция по строительству» получила три земельных участка на Казанском шоссе. Общая площадь этих земельных участков составляет 55,8 тыс. кв. метров. Компания планирует построить там семь многоквартирных жилых домов, инвестиции в которые оцениваются в 4,6 млрд. руб.
Арбитражный суд Нижегородской области передал право на достройку жилого комплекса «Университетский» в Нижнем Новгороде региональному оператору в лице АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству» в начале июня 2019 года.
Стоимость завершения строительства ЖК оценивается в 482,6 млн руб. Изначально застройщиком жилого комплекса из одного дома в Нижегородском районе выступало ООО «Девелоперская компания «Квартстрой»: квартиры в нем приобрели 57 дольщиков, которые вложили в проект в общей сложности 89,3 млн руб. На данный момент готовность объекта оценивается в 1%.
Напомним, нижегородская областная «Дирекция по строительству» была создана правительством региона для завершения всех недостроенных жилых комлексов в регионе, таких как ЖК «Новинки Smart City» в Богородском районе.
Впоследствии полномочия по достройке этого жилого комплекса, а также еще двух объектов «Квартстроя» в Нижнем Новгороде («Квартал Европейский» и «На Гончарова») и ЖК «Окский берег» группы компаний «Экоград», были переданы федеральному оператору «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства».
Стоимость достройки четырех жилых комплексов оценивается в 11,8 млрд руб., полностью завершить все проекты планируется до конца 2022 года.