Нижегородская дума одобрила включение Новинок в состав города
Городская дума Нижнего Новгорода согласовала присоединение к муниципалитету территории Новинского сельсовета, который сейчас относится к Богородскому району области.
Напомним, официально инициативу выдвинул мэр Нижнего Новгорода Владимир Панов: проект постановления за его подписью ранее на этой неделе был опубликован на сайте администрации. Как стало известно на заседании думы, территорию Новинского сельсовета площадью 48 тыс. кв. метров, на которой проживают 11 тыс. человек предлагается включить в Приокский район областного центра. Площадь, занимаемая Нижним Новгородом, при этом вырастет на 10%.
По словам первого заместителя главы Нижнего Новгорода Наталии Казачковой, на данном этапе присоединение Новинок не потребует никаких затрат для муниципального бюджета — при росте доходов на 160,6 млн руб. и расходов на 158,5 млн руб. казна получит профицит в 2,1 млн руб. При этом, очевидно, в перспективе на город могут лечь определенные обязательства, связанные с проблемой обманутых дольщиков крупнейших областных ЖК «Новинки Smart City» и «Окский берег», расположенных в Новинках.
Достройку жилых комплексов на данном этапе осуществляет федеральный оператор Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, в то время как областной бюджет с помощью регионального оператора решает вопросы, связанные с инженерной инфраструктурой и социальными объектами. Согласно дорожной карте, утвержденной ранее вице-премьером Виталием Мутко, достройка четырех проблемных ЖК (включая бывшие комплексы «Квартстроя» «Квартал Европейский» и «На Гончарова» в Советском и Ленинском районах Нижнего Новгорода) должна завершиться в 2022 году и потребует вложений в сумме порядка 12 млрд руб.
В городской думе считают, что присоединение к Нижнему Новгороду может помочь обманутым дольщикам в Новинках тем, что увеличение городского округа повышает его значимость при рассмотрении спорных вопросов финансирования из вышестоящих бюджетов. Депутат Николай Сатаев напомнил, что де-факто жители Новинок являются нижегородцами, поскольку, работая в областном центре, большинство из них регулярно пользуются социальной и транспортной инфраструктурой Нижнего Новгорода.
Теперь же участвовать в развитии социальной и транспортной инфраструктуры Новинок предстоит уже Нижнему Новгороду. Отметим, что, согласно проектам девелоперов, начинавших развивать эту территорию в 2014 году, в ближайшие 10-15 лет ее население может превысить 100 тыс. человек — в том случае, если ранее инициированные проекты будут в полном объеме реализованы федеральным оператором. Так или иначе, новые территории позволят повысить собственные доходы Нижнего Новгорода, уверен депутат Михаил Кузнецов. «У нас практически не осталось свободной земли, которая является основным источником заработка для города, и расширение территории — это возможности для потенциальных инвесторов», — напомнил он.
Пока что наиболее крупным инвестпроектом в Новинках, не связанным с жилищным строительством, является областной онкологический диспансер на 420 коек стоимостью 8 млрд руб., который, предположительно, начнут возводить в 2021 году. Вместе с тем, стройка должна финансироваться в рамках нацпроекта «Здравоохранение», и ее будущее, очевидно, будет зависеть от бюджетных возможностей. Кроме того, свое мнение относительно присоединения к Нижнему Новгороду еще должны высказать администрация Новинского сельсовета и земское собрание Богородского района, после чего будет принято окончательное решение.