ЗС НО расширило меры поддержки обманутых дольщиков
Региональный парламент принял в двух чтениях закон «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков». Этим законом регулируются случаи и условия оказания мер господдержки обманутым дольщикам, которым полагаются денежные компенсации в обмен на отказ от прав на недвижимость. Для некоммерческих организаций предусмотрены субсидии из областного бюджета в целях завершения строительства многоквартирных домов. Юрлица, занимающиеся достройкой проблемных объектов, могут претендовать на предоставление в аренду земельных участков без проведения торгов.
Регулировать обязательства банкротов-застройщиков будет «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в Нижегородской области», имеющий статус НКО. Под действие закона попадают все обманутые дольщики, которые были включены в областной реестр в период до 27 июня 2019 года — тогда вступили в силу изменения в федеральное законодательство, в соответствии с которыми был создан фонд.
Как сообщили в пресс-службе ЗС НО, денежные компенсации будут выплачены 185 дольщикам, которые вложились в объекты, завершение строительства которых без нарушения законодательства о градостроительной деятельности и требований технических регламентов невозможно. К ним относятся три секции недостроенного дома на улице Светлогорской, две секции здания в границах улиц Ошарской и Ванеева, дома по улице Голованова и в переулке Гаражный в Нижнем Новгороде, а также дома по улице Грунина в Заволжье и по улице Зеленой в Арзамасе. Размер компенсации будет равен сумме средств, вложенных в строительство. Средства на эти цели заложены в областном бюджете.
Восстановление прав участников строительства дома в квартале улиц Генкиной, Ижорская, Дунаева и Полтавская в областном центре планируется через выбор нового подрядчика, который достроит здание. В дальнейшем этот застройщик сможет получить в аренду земельный участок без торгов. В целом в рамках внесенных изменений удастся восстановить права 250 дольщиков.