В Нижнем началась подготовка к достройке ЖК «Квартал Европейский»
В Нижнем Новгороде началась подготовка к достройке ЖК «Квартал Европейский», о чем заместитель губернатора Сергей Морозов накануне сообщил на встрече с дольщиками этого жилого комплекса.
По словам господина Морозова, конкурсный управляющий ООО «Квартстрой-НН» уже подготовил заявку для ресурсоснабжающих организаций, которые должны выдать техусловия на присоединение домов к инженерным сетям. «В ближайшее время мы планируем перейти к рассмотрению «дорожной карты» и детального графика производства работ по достройке объекта», — процитировала замгубернатора пресс-служба областного правительства.
Сергей Морозов также добавил, что вопрос достройки жилого комплекса в последний раз обсуждался в минувший понедельник с руководителем Фонда защиты прав дольщиков Константином Тимофеевым в формате видеоконференцсвязи. Он пояснил, что сейчас власти ждут окончательного решения фонда и параллельно приступили к организационной подготовке на объекте, чтобы максимально быстро выйти на площадку и начать достройку домов в случае согласования начала работ.
Напомним, в Нижнем Новгороде осталось четыре брошеных жилых комплекса ГК «Квартстрой» — «Новинки Smart City», «Университетский», «Квартал Европейский» и «На Гончарова». В первом из них работы по заказу Фонда защиты прав дольщиков ведет АО «Политехстрой»: из 25 запланированных домов уже сдано шесть, завершить проект планируется в 2021 году. В эти же сроки запланирована сдача ЖК «Университетский», достройкой которого занимается специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству».
В марте правительство региона расширило соглашение с Фондом защиты прав дольщиков, который, в дополнение к ЖК «Новинки Smart Сity», обещал выделить средства на восстановление прав дольщиков ЖК «На Гончарова», «Квартал Европейский» и ЖСК «ЖД "Приокский"» в Нижнем Новгороде, а также ЖК «Радуга» в Дзержинске и ЖК «Земляника» в Кстове. С учетом дольщиков ЖК «Окский берег», которым выплачивают компенсации, к июлю в Нижегородской области были восстановлены права более 4 тыс. участников долевого строительства: к концу текущего года планируется восстановить права порядка 5 тыс. граждан, а до конца 2022 года — решить проблемы всех обманутых дольщиков в регионе, которых в Нижегородской области насчитывается 6,8 тыс., о чем губернатор Глеб Никитин заявил накануне во время прямого эфира в Instagram.
«Ъ-Приволжье» со ссылкой на источник в строительной отрасли пишет, что решение достроить ЖК «Квартал Европейский» было принято на заседании наблюдательного совета Фонда защиты прав дольщиков в конце июля. Работы на этой площадке остановились в 2016 году: готовность одного из недостроенных зданий оценивается в 75%, второго — в 35%. На завершение проекта, по оценке на 2018 год, требовалось 800 млн руб. Реализовать его также планируется в 2021 году.
По информации того же источника издания, ЖК «На Гончарова» в Ленинском районе Нижнего Новгорода достраивать не будут — вместо этого дольщикам выплатят компенсации. Это связано с тем, что для возведения объекта пришлось бы частично демонтировать изношенные конструкции, что в фонде сочли неэффективным с учетом увеличения затрат.