Спрос на покупку коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде вырос на 2%
Спрос на покупку коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде в 2020 году вырос на 2%, подсчитали в «Авито». Спрос на аренду помещений при этом снизился на 11%.
Аналитики отмечают, что за год увеличились цены практически на все виды коммерческой недвижимости. Так, цены на покупку помещений свободного назначения (ПСН) в Нижнем Новгороде выросли на 10%, офисы и торговые площади подорожали на 3%. В сегменте аренды существенно поднялась плата за пользование складскими помещениями, которая увеличилась на 5%.
«В 2020 году востребованность помещений свободного назначения стала особенно актуальной. Их доля в структуре спроса (в РФ — ред.) росла и по итогам года составила 46% в категории купли-продажи коммерческой недвижимости и 36% — на рынке аренды. Во многом повышенное внимание потребителей к этому сегменту вызвано мультифункциональностью и высокой степенью адаптивности подобных помещений для различных видов бизнеса. Помимо этого, ПСН, как правило, отвечают потребностям новых торговых форматов, таких как dark store и dark kitchen, получивших широкое распространение в период пандемии», — прокомментировал данные руководитель направления коммерческой недвижимости «Авито Недвижимость» Тимур Зайцев.
Стоит отметить, что в Нижнем Новгороде за прошлый год сократилось предложение как по продаже, так и по аренде коммерческих объектов. Так, количество объявлений о продаже помещений снизилось на 6%, о сдаче площадей в аренду — на 2%.