Число обманутых дольщиков-нижегородцев за 2020 год сократилось в 5 раз
За 2020 год в Нижегородской области восстановлены права 4 949 граждан, которые являлись обманутыми дольщиками, тогда как в начале прошлого года насчитывалось 6 188 граждан указанной категории.
Соответствующая информация была озвучена в ходе заседания рабочей группы межведомственной комиссии по защите прав обманутых дольщиков, которую провел заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов.
Таким образом, за 2020 год число обманутых дольщиков-нижегородцев сократилось в 5 раз, достигнув 1 239 человек. Однако, с учетом выявленных в прошлом году новых проблемных домов, на начало 2021 года в регионе насчитывалось 1 654 обманутых дольщика.
Рабочая группа обсудила проблемные долгострои, расположенные на территории Нижегородской области, а также объекты строительства, которые по ряду причин могут перейти в категорию проблемных.
К последним относится, в частности, ЖК «Салют» застройщика ООО «Автоинвест» в Дзержинске – из-за конфликта учредителей и проблем с финансированием с января по 26 ноября 2020 года строительство дома было приостановлено, на сегодняшний день стройка возобновлена, ввод в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2021 года.
Также обсуждалась предстоящая достройка ЖК «Европейский» (Нижний Новгород, ул. Тимирязева): в настоящее время выполнены инженерные изыскания на площадке строительства, проведено обследование объектов незавершенного строительства и корректировка проектной документации, заключены договоры на подключение к коммуникациям. Идет оформление документов на право использования расположенных рядом земельных участков для размещения элементов благоустройства и проездов, подготовка строительной площадки. Восстановление прав дольщиков этого ЖК осуществляется с участием публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» на условия софинансирования со стороны правительства Нижегородской области.
В проблемном ЖК «Сердце Нижнего» (Нижний Новгород, ул. Ильинская) также решается вопрос о подключении к инженерным коммуникациям. Договоры на достройку ЖК будут заключены после получения положительного заключения государственной экспертизы по проектной документации (планируемый срок получения заключения – начало сентября), завершение строительства, согласно дорожной карте, – конец 2021 года. Готовность дома на сегодняшний день составляет около 90%.
Для достройки двух многоквартирных домов жилых комплексов «Город Будущего» и «Пражский Квартал» прорабатывается возможность привлечения инвестора. Заинтересованность в достройке ЖК с компенсацией в виде предоставления земельных участков выразили сразу несколько застройщиков.
Дольщикам ЖК «Солнечный» и «Гелиос» рассказали, что региональный Фонд защиты прав дольщиков в настоящее время занимается формированием пакета документов для подачи в арбитражный суд Нижегородской области заявления о намерении стать приобретателем прав и обязательств застройщика ООО «Вертикаль», которое 28 декабря 2020 года признано банкротом. Дольщикам, в свою очередь, необходимо уточнить с конкурсным управляющим суммы своих требований.